![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/51f3fa/64x64_Sa/shop_photos/74591/Image.jpg?1702113796)
![فروش آپارتمان 78 متر /شیک/مناسب سرمایه گذاری/فاز7](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/30/436562542/180x131_af/436562542_a13d7b0c088dfb0162b1df73064a79cf.webp)
فروش آپارتمان 78 متر /شیک/مناسب سرمایه گذاری/فاز7
![فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441292793/180x131_af/441292793_30f6f40817ffa82f8751fda6590b346a.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/51f3fa/64x64_Sa/shop_photos/74591/Image.jpg?1702113796)
![فروش آپارتمان 102 متر در شهر جدید هشتگرد(ویو ابدی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440784831/180x131_af/440784831_0dfd390c9c81cb5b53ac3f675cba9d09.webp)
فروش آپارتمان 102 متر در شهر جدید هشتگرد(ویو ابدی)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d18a2c/64x64_Sa/shop_photos/82517/Image.jpg?1717150089)
![فروش آپارتمان 78 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441268485/180x131_af/441268485_e9964dc92ba2d4a9759312af5d7c391f.webp)
فروش آپارتمان 78 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/51f3fa/64x64_Sa/shop_photos/74591/Image.jpg?1702113796)
![فروش آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/16/434878815/180x131_af/434878815_277b536aa3c3ed555f4d3bbe51fbb7f1.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش آپارتمان 83 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441319636/180x131_af/441319636_703a259b571ee874043a1fdeb662c01a.webp)
فروش آپارتمان 83 متر در شهر جدید هشتگرد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/48630b/64x64_Sa/shop_photos/79933/Image.jpg?1714549941)
![فروش آپارتمان 123 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441405964/384x246_af/441405964_9a1cb9a6c53880f808199a5a3f8c16f6.webp)
فروش آپارتمان 123 متر در شهر جدید هشتگرد
![فروش یک واحداپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441090837/384x246_af/441090837_f5684f60180af0165d0843f9b56ae158.webp)
Ad
فروش یک واحداپارتمان![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش آپارتمان 107 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/14/437124318/384x246_af/437124318_e4a7c29e5ee3812f7d09d625c69358fe.webp)
فروش آپارتمان 107 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش آپارتمان 78 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/04/439817679/384x246_af/439817679_7f25c33d2c2ad684750bef29bb05e481.webp)
فروش آپارتمان 78 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441106264/384x246_af/441106264_9a47853799386bdb1e1cdea08743a5b8.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش آپارتمان 98 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/06/436826432/384x246_af/436826432_7efb0cbaa8cbb805a8f1ab9bced3f1d2.webp)
فروش آپارتمان 98 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/48630b/64x64_Sa/shop_photos/79933/Image.jpg?1714549941)
![فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/24/440584250/384x246_af/440584250_965b7adb067e49996b3adfe8030342fc.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/48630b/64x64_Sa/shop_photos/79933/Image.jpg?1714549941)
![فروش آپارتمان 83 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/30/439675720/384x246_af/439675720_11a46272c13908e6cfaa7d0e218df553.webp)
فروش آپارتمان 83 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/48630b/64x64_Sa/shop_photos/79933/Image.jpg?1714549941)
![فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441385779/384x246_af/441385779_2139a7ee615f34297f114358da15a9a8.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/48630b/64x64_Sa/shop_photos/79933/Image.jpg?1714549941)
![فروش آپارتمان 79 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441360736/384x246_af/441360736_369c92a2d47b01e86fa86ab5b76bc0c0.webp)
فروش آپارتمان 79 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438503559/180x131_af/438503559_88bfc4ec786c9af320b5d4ac66666ca5.webp)
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
![خانه ویلایی دوبلکس صدمتر بنا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441124189/180x131_af/441124189_9110cc4854a839b1d329b8b5394a7121.webp)
خانه ویلایی دوبلکس صدمتر بنا
![فروش آپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440732184/180x131_af/440732184_3771ff02157d344eb36c526d8884f4ca.webp)
فروش آپارتمان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440886203/180x131_af/440886203_ae9d8d32732b4a391df43cd2f0a3f8fd.webp)
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
![90 متری شهرک فرشتگان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440091319/180x131_af/440091319_29948f8e5895491a9efbcda2730a5773.webp)
90 متری شهرک فرشتگان
![فروش آپارتمان 83 متری دوخواب در مسکن مهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441258293/180x131_af/441258293_76ad27754dee83d124e8729ace38245d.webp)
فروش آپارتمان 83 متری دوخواب در مسکن مهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/48630b/64x64_Sa/shop_photos/79933/Image.jpg?1714549941)
![فروش آپارتمان 113 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/21/439349830/384x246_af/439349830_dc6bf7b7333d75997e01a2a0ffc472c6.webp)
فروش آپارتمان 113 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/48630b/64x64_Sa/shop_photos/79933/Image.jpg?1714549941)
![فروش آپارتمان 120 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/18/439241955/384x246_af/439241955_d1f27f5fd15d51841b3f720fa1c3a8ff.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/48630b/64x64_Sa/shop_photos/79933/Image.jpg?1714549941)
![فروش آپارتمان 83 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/30/439675537/384x246_af/439675537_dee792612ca5dc8810b35328d51dd81c.webp)
فروش آپارتمان 83 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/51f3fa/64x64_Sa/shop_photos/74591/Image.jpg?1702113796)
![فروش آپارتمان جنوب سازه شهرجدید هشتگرد83متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/20/428858127/384x246_af/428858127_2f9370f64ebaaa4e5c1ad318443de04a.webp)
فروش آپارتمان جنوب سازه شهرجدید هشتگرد83متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/51f3fa/64x64_Sa/shop_photos/74591/Image.jpg?1702113796)
![فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/25/435192590/384x246_af/435192590_0b93723231555536bb1c1186ee4746fa.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/51f3fa/64x64_Sa/shop_photos/74591/Image.jpg?1702113796)
![فروش آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/18/434930963/384x246_af/434930963_83b0adc73c6d8588d2feb47655e44622.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد
![واحد 97 متری فروش بعلت خرید ملک بزرگتر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441404329/384x246_af/441404329_2c1e3fcf8df06b73bd0062406cfba717.webp)
واحد 97 متری فروش بعلت خرید ملک بزرگتر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441109589/384x246_af/441109589_f1c7108d21ba5d9c628b20e96cea91c0.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش آپارتمان 88 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441109212/384x246_af/441109212_3d40c71e2fe064ec3f40d781cac0c88f.webp)
فروش آپارتمان 88 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش آپارتمان 129 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441270664/384x246_af/441270664_1c41c0687ab199548f87268bd388181c.webp)
فروش آپارتمان 129 متر در شهر جدید هشتگرد
![آپارتمان 82 متری پروژه پلاژگستر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441403627/384x246_af/441403627_d9a5895daa824f57dc4656809fa6a22f.webp)
آپارتمان 82 متری پروژه پلاژگستر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.