خرید و فروش خانه و آپارتمان در ساحلی بابلسر
آپارتمان 250 متر دید به دریا در شهرک مخابرات
آپارتمان 120 متری دید ابدی به دریا در شهرک مخابرات
Ad
آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترآپارتمان تک واحدی 160 متری 3 خواب در بلوار ساحلی بابلسر
فروش آپارتمان 171متری تاپ لوکیشن در بابلسر
فروش آپارتمان 115 متری استخر دار با ویو دریا در شهرک کاسپین
خوش ساخت 160 متر تک واحدی 3 خواب در بابلسر دو قدمی دریا
آپارتمان 98 متر در ساحلی
آپارتمان 85 متر در ساحلی
خانه دوبلکس 110 متری
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 150 متر در ساحلی
فروش آپارتمان 96 متر در ساحلی
فروش آپارتمان 122 متر در ساحلی
فروش آپارتمان 120 متر در ساحلی
فروش محدود 100متری نزدیک دریا
فروش آپارتمان 133 متر در ساحلی
فروش آپارتمان 115 متری نویاز بسیار شیک در شهرک کاسپین
فروش آپارتمان 115 متر در شهرک کاسپین
آپارتمان 155 متری تک واحد سرمایه گذاری شهرک ساحلی
فروش آپارتمان 84 متری فول بازسازی بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 82 متر در ساحلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.