خرید و فروش خانه و آپارتمان در ساحلی بابلسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/46cad8/64x64_Sa/shop_photos/17059/Image.jpg?1702885749)
![فروش آپارتمان 175 تک واحدی نوساز در بلوار ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441231322/384x246_af/441231322_d14462342e7a84ce64d5564acbf5e620.webp)
فروش آپارتمان 175 تک واحدی نوساز در بلوار ساحلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/42b17f/64x64_Sa/shop_photos/73149/Image.jpg?1718103921)
![فروش آپارتمان 150 متر در ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/02/23/422250203/384x246_af/422250203_e7d5efc3c353de43e2ed0724d674767e.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در ساحلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/738d5d/64x64_Sa/shop_photos/74247/Image.jpg?1706925602)
![خوش ساخت 160 متر تک واحدی 3 خواب در بابلسر دو قدمی دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/05/426783919/384x246_af/426783919_43fa20f2058d596739e28238fcbbf76a.webp)
خوش ساخت 160 متر تک واحدی 3 خواب در بابلسر دو قدمی دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/42b17f/64x64_Sa/shop_photos/73149/Image.jpg?1718103921)
![فروش آپارتمان 160 متر در ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/03/07/422867041/384x246_af/422867041_b58c43ca9984ae73fa6f555f3ba8ef90.webp)
فروش آپارتمان 160 متر در ساحلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/55e009/64x64_Sa/shop_photos/76847/Image.jpg?1710264323)
![فروش آپارتمان 120 متر در ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/08/438908312/384x246_af/438908312_32916b55a58ea50538bf231c17a6b1fb.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در ساحلی
![فروش آپارتمان 167 متر در ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440453287/384x246_af/440453287_fdf3a0184fc768ac6f86538cdb561f93.webp)
فروش آپارتمان 167 متر در ساحلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 115 متر در شهرک کاسپین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/18/394071743/384x246_af/394071743_a14a1e8f085a54112c8a94de19c46d75.webp)
فروش آپارتمان 115 متر در شهرک کاسپین
![فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/17/439201053/384x246_af/439201053_62b30076524c6f4ca9431f83c78e1fe0.webp)
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 متر
![فروش فوقالعاده در مازندارن در تنکابن منطقه ساحل طلایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440710492/180x131_af/440710492_734878eaee23dee83a438e40621eec2f.webp)
فروش فوقالعاده در مازندارن در تنکابن منطقه ساحل طلایی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b48899/64x64_Sa/shop_photos/77097/Image.jpg?1692410403)
![خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/02/429377178/180x131_af/429377178_8604925cd0284df13c44f7a7f4763d7a.webp)
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
![واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441296308/180x131_af/441296308_549413637af5f2170c999d2da5d364a8.webp)
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
![فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441014460/180x131_af/441014460_b6290518d8edae63550776496c8890a6.webp)
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
![آپارتمان88متری فروش طبقه اول-گیلان،تالش، طاهری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441270550/180x131_af/441270550_d945766629b3d58b617659d034a579d3.webp)
آپارتمان88متری فروش طبقه اول-گیلان،تالش، طاهری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش واحد 117 متری در طبق اول واقع در رادیودریا 9 سال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440952326/180x131_af/440952326_bc338c04f887c0f774a40604654963d5.webp)
فروش واحد 117 متری در طبق اول واقع در رادیودریا 9 سال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/30041e/64x64_Sa/shop_photos/73706/Image.jpg?1716042417)
![فروش آپارتمان 115 متری استخر دار با ویو دریا در شهرک کاسپین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/02/27/405119305/384x246_af/405119305_9f2cbe3d1f6c6bbce3d5d7bc39f37c8a.webp)
فروش آپارتمان 115 متری استخر دار با ویو دریا در شهرک کاسپین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0c87a5/64x64_Sa/shop_photos/55219/Image.jpg?1709384799)
![آپارتمان 98 متر در ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/07/02/411116734/384x246_af/411116734_23ed8ed785d881b0f9f182685559d9f6.webp)
آپارتمان 98 متر در ساحلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/46cad8/64x64_Sa/shop_photos/17059/Image.jpg?1702885749)
![فروش آپارتمان 82 متر لوکیشن عالی در ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/08/438886590/384x246_af/438886590_017bf20b7bae11b378a713f69bf49ceb.webp)
فروش آپارتمان 82 متر لوکیشن عالی در ساحلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a69312/64x64_Sa/shop_photos/75411/Image.jpg?1708958592)
![فروش آپارتمان 190 متر در ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441174575/384x246_af/441174575_cc8d747657237414a6e78a65ce426320.webp)
فروش آپارتمان 190 متر در ساحلی
![فروش آپارتمان 100 متر در ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440685946/384x246_af/440685946_edbd5c1c45cbb18d06789fb975ffb288.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در ساحلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0c87a5/64x64_Sa/shop_photos/55219/Image.jpg?1709384799)
![آپارتمان 85 متر در ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/23/432840838/384x246_af/432840838_e59bc414637b2a3ef314eb4bb760b0d5.webp)
آپارتمان 85 متر در ساحلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0c87a5/64x64_Sa/shop_photos/55219/Image.jpg?1709384799)
![فروش آپارتمان 130 متر در بلوار ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/05/430935886/384x246_af/430935886_50014968a98649c3b618a567ec9c45d1.webp)
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار ساحلی
![فروش آپارتمان 133 متر در ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/05/09/408502680/384x246_af/408502680_e7a887502153f222c95f3463d0479af9.webp)
فروش آپارتمان 133 متر در ساحلی
![فروش آپارتمان 150 متری در بلوار ساحلی بابلسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/14/439098961/384x246_af/439098961_f2c55dfe056f92e3393b55d74b02e451.webp)
فروش آپارتمان 150 متری در بلوار ساحلی بابلسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/63cadd/64x64_Sa/shop_photos/73899/Image.jpg?1707444006)
![فروش خانه و کلنگی 2400 متر در عربخیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/01/02/419532547/384x246_af/419532547_dd7ce008fe9f7f39deeac6efa8e503da.webp)
فروش خانه و کلنگی 2400 متر در عربخیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/738d5d/64x64_Sa/shop_photos/74247/Image.jpg?1706925602)
![آپارتمان تک واحدی 160 متری 3 خواب در بلوار ساحلی بابلسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/24/426279797/384x246_af/426279797_cde542d059eaed38410a225db218fabf.webp)
آپارتمان تک واحدی 160 متری 3 خواب در بلوار ساحلی بابلسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.