خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاده لیلاکوه لنگرود
فروش و معاوضه آپارتمان 105 متر در جاده لیلاکوه
فروش و معاوضه آپارتمان 72 متر در آتشکار
فروش خانه با امکانات فول و ویوی عالی در بهترین نقطه لنگرود
فروش واحد 42 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 80 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 65 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 60 متر در جاده لیلاکوه
آپارتمان 65 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 96 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 97 متر در جاده لیلاکوه
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه ویلایی نو ساخت
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
292متر خانه کلنگی
خونه ویلایی در جاده رشت 267 متر
فروش آپارتمان 72 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 43 متر در جاده لیلاکوه
آپارتمان 72 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان نوساز 115متر براصلی جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان همکف 88متر در جاده لیلاکوه
آپارتمان با آسانسور 93 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 86 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 68 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 70 متر در ابتدای ج سالکویه قیمت مناسب
فروش آپارتمان 90 متر در آزموده نورگیر عالی
فروش آپارتمان 128 متر در جاده لیلاکوه با موقعیت عالی
فروش آپارتمان 80 متر در آزموده کلید نخورده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.