خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار معلم رشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/472463/64x64_Sa/shop_photos/79867/Image.jpg?1704269578)
![آپارتمان 135 متر 3 خواب بلوار معلم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/04/437839228/384x246_af/437839228_588480b3501c656e55d1d3d0a96f73be.webp)
آپارتمان 135 متر 3 خواب بلوار معلم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/472463/64x64_Sa/shop_photos/79867/Image.jpg?1704269578)
![فروش آپارتمان 115 متر بلوار معلم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/16/437186479/384x246_af/437186479_ea1bd4a1ab9c766e523afd403369a0c4.webp)
فروش آپارتمان 115 متر بلوار معلم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/472463/64x64_Sa/shop_photos/79867/Image.jpg?1704269578)
![فروش آپارتمان 154 متر در بلوار معلم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/29/437686982/384x246_af/437686982_6385306ce9c26dab9e3db87c5a5421e6.webp)
فروش آپارتمان 154 متر در بلوار معلم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/472463/64x64_Sa/shop_photos/79867/Image.jpg?1704269578)
![فروش آپارتمان 80 متر در بلوار معلم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/15/439130859/384x246_af/439130859_0372d43e81bacb0af2dc4ca194fa95cc.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار معلم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8d9203/64x64_Sa/shop_photos/61225/Image.jpg?1698140771)
![فروش آپارتمان 140 متر در بلوار معلم رشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441266197/384x246_af/441266197_6e2ae435419fb8e1210ceb0cc73afbc1.webp)
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار معلم رشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8d9203/64x64_Sa/shop_photos/61225/Image.jpg?1698140771)
![فروش آپارتمان 130 متر در بلوار معلم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/13/440172696/384x246_af/440172696_2ee7863661a82dd0babfdbb12a5416b8.webp)
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار معلم
![فروش آپارتمان 112 متر در بلوار معلم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441258198/384x246_af/441258198_1c1ced6a4bbb9779b24bf70baed8d90f.webp)
فروش آپارتمان 112 متر در بلوار معلم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1986c8/64x64_Sa/shop_photos/79603/Image.jpg?1702718510)
![فروش آپارتمان 140 متر در بلوار معلم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441047085/384x246_af/441047085_5f5cee6c36872c8692351c351971efdf.webp)
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار معلم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![115متر کلید نخورده آماده تحویل ماسال زیبا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440827919/180x131_af/440827919_dbe90c3ecdacf4a5928d7821b7f8ef3c.webp)
115متر کلید نخورده آماده تحویل ماسال زیبا
![فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441138991/180x131_af/441138991_f5e4dbb601746276e7e52a8bfd5103b1.webp)
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
![فروش آپارتمان تک برگ سند داخل بازار سنگر 80](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440973398/180x131_af/440973398_05fd78a9489ba35000b7c9803e59d5da.webp)
فروش آپارتمان تک برگ سند داخل بازار سنگر 80
![فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441014460/180x131_af/441014460_b6290518d8edae63550776496c8890a6.webp)
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
![زمینی با بنای احداثی ، فروش شش دانگ عرصه و اعیان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121734/180x131_af/441121734_1631a88fe82f77a3335e1116e8752238.webp)
زمینی با بنای احداثی ، فروش شش دانگ عرصه و اعیان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان با امکانات کامل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440520941/180x131_af/440520941_8c82610b0c5afc72c6deb87a6e0f8782.webp)
فروش آپارتمان با امکانات کامل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1986c8/64x64_Sa/shop_photos/79603/Image.jpg?1702718510)
![فروش آپارتمان 100 متر در بلوار معلم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/09/440019841/384x246_af/440019841_d28887c4bb64a228184239fdc1261089.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار معلم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1986c8/64x64_Sa/shop_photos/79603/Image.jpg?1702718510)
![فروش آپارتمان 127 متر در بلوار معلم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441222071/384x246_af/441222071_e5fd8d10933d63e25c57160d105208ba.webp)
فروش آپارتمان 127 متر در بلوار معلم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1986c8/64x64_Sa/shop_photos/79603/Image.jpg?1702718510)
![معلم 63 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441230910/384x246_af/441230910_b9ca5a7caa4ef53f0cfa19244abb18b6.webp)
معلم 63 متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8d9203/64x64_Sa/shop_photos/61225/Image.jpg?1698140771)
![فروش آپارتمان 127 متر در بلوار معلم رشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441197279/384x246_af/441197279_82a9ace97b467efcd6ddf2f7dc2ea0ff.webp)
فروش آپارتمان 127 متر در بلوار معلم رشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1986c8/64x64_Sa/shop_photos/79603/Image.jpg?1702718510)
![فروش آپارتمان 120 متر در بلوار معلم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441180110/384x246_af/441180110_6bc6bdbed1e62a0e6fed9511096ef9ce.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار معلم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9daf40/64x64_Sa/shop_photos/79825/Image.jpg?1704620091)
![فروش،تهاتر آپارتمان 84 متری مرکز سنگر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/07/439937388/384x246_af/439937388_8d8cd36ad523681d859e0b2a20290a7e.webp)
فروش،تهاتر آپارتمان 84 متری مرکز سنگر
![آپارتمان واحد6طبقه 3 از 8 واحد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441148222/384x246_af/441148222_0fe4f6bce7d5f51c683be7126f34fc3a.webp)
آپارتمان واحد6طبقه 3 از 8 واحد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1986c8/64x64_Sa/shop_photos/79603/Image.jpg?1702718510)
![فروش آپارتمان 145 متر در بلوار معلم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/27/435249575/384x246_af/435249575_ddf02479af9d16bbd2b66730480053d8.webp)
فروش آپارتمان 145 متر در بلوار معلم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![کلنگی معلم 150 متری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
کلنگی معلم 150 متری
![120مترباآسانسور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441124891/384x246_af/441124891_1fd0609836baab9fd0465df0e3bb824d.webp)
120مترباآسانسور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8d9203/64x64_Sa/shop_photos/61225/Image.jpg?1698140771)
![فروش آپارتمان 125 متر در بلوار معلم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441124397/384x246_af/441124397_f1eb379bbe7ab7abe9030bf98cfc1fed.webp)
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار معلم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.