خرید و فروش خانه و آپارتمان در مسکن مهر رشت
فروش آپارتمان 84 متر در مسکن مهر
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترآپارتمان باپارکینگ(صفرکلیدنخورده)
فروش آپارتمان 110 متری سند در مسکن مهر کامرانیه رشت
فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 115 متری نسق در پل تالشان روبروی مسکن مهر رشت
فروش آپارتمان 100 متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر
واحد 75متر واقع در ورودی مسکن
فروشی واحد مسکونی و تجاری
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش ویلا نقلی
خانه یک طبقه سند ملکی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 85 متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 90 متری نسق در مسکن مهر مجتمع آریانور رشت
فروش آپارتمان 80 متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 75 متری در مسکن مهر مهر 82 رشت
آپارتمان 90 متری سند در مسکن مهر کامرانیه رشت
فروش آپارتمان 96 متر در مسکن مهر
فروش اپارتمان درمسکن مهرفول امکانات
آپارتمان 78 متر در مسکن مهر
فروش آپارتما84 متر در مسکن مهر فاز دو
فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 102 متری در مسکن مهر میدان دوم رشت
فروش آپارتمان 78 متری سند در مسکن مهر روبروی استخر آبسار رشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.