خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهید رجایی بهشهر
فروش آپارتمان 100 متر در شهید رجایی
Ad
خونه نیمه کاره در روستای هدف گردشگری ساسنگ در استان گلستانفروش آپارتمان 100 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 94 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 150 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 90 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 90 متر در شهید رجایی خوش قیمت
فروش آپارتمان 82 متر در شهید رجایی
آپارتمان 135 متر در شهید رجایی 5 واحدی
دو واحد ویک مغازه تجاری دربست یکجا فول امکانات
فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
اپارتمان تک واحدی بلوار پاسداران84متر
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
سه خواب110متری خشک کوچه بنده وار
فروش آپارتمان 75 متر در شهید رجایی
فروش دوواحده95 متر خ رجایی
فروش آپارتمان 160 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 115 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 68 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 75 متری
آپارتمان 90 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 270 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 70 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 83 متر در شهید رجایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.