خرید و فروش خانه و آپارتمان در تختی رشت
فروش آپارتمان 95 متر در تختی
فروش آپارتمان 140 متر در تختی
آپارتمان 90متری برای فروش در تختی خ جوان
فروش آپارتمان 100 متر در تختی
فروش آپارتمان 191 متر در تختی
بلوار شریعتی /105 متری دو خواب
فروش آپارتمان 80 متر در تختی
فروش خانه مسکونی
آپارتمان مسکن مهر
115 متر نوساز ویو بام ماسال مرکز شهر
دو واحد اپارتمان105متری کیلید نخورده
فروش دو واحد آپارتمان دو طبقه با سند مجزا - انزلی - غازیان
آپارتمان داخل شهر ( کده بنک) حدودا 82متر
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
فروش آپارتمان 120 متر در تختی
فروش آپارتمان 133 متر در تختی
فروش خانه و کلنگی 303 متر در تختی
فروش آپارتمان 130 متر در تختی
فروش 145 متر واحد صفر و نوساز چهار راه گلسار وی آی پی
فروش آپارتمان 120 متر در تختی
فروش آپارتمان 120 متر در تختی
97 متری / تختی / best loc
فروش واحد 90 متر خیابان تختی ( خ جوان)
فروش آپارتمان 154 متر در تختی
فروش آپارتمان79متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.