خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهرانپارس شرقی تهران
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنج59متریدرمکانیخوب
آپارتمان 3 طبقه 86 متر
اپارتمان 67 متری شیک تهرانپارس خ استخر بوستان
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 121 متر دو خوابه
خانه 35 متری
آپارتمان 45 متر سندتک برگ /پارکینگ اختصاصی/فول
فروش آپارتمان 59مترفول نوسازدر تهرانپارس غربی
خانه پشت قواره
فروش آپارتمان 60 متر.یکخواب. با پارکینگ.بلوار شاهد
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش آپارتمان 62 متر.دوخواب .فول.بلوار شاهد
مزایده ملک 2000 متری حکیمیه
52 متری تهرانپارس
آپارتمان 51 متر
75 متر فول بازسازی
آپارتمان اسانسوردار86متر
آپارتمان 50 متری یک خوابه
فروش آپارتمان 45 متر در تهرانپارس شرقی
فروش آپارتمان 57 متر در تهرانپارس شرقی
فروش آپارتمان 52 متر در تهرانپارس شرقی
105 متر فول نزدیک مترو
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.