خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهرانپارس شرقی تهران
فروش آپارتمان 55 متر پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ
آپارتمان در سه و نیم طبقه
51 متری/مهندسی ساز/سند تک برگ/پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 62 متر در تهرانپارس شرقی
فروش آپارتمان 62 متر.دوخواب.فول.7ساله.تهرانپارس
طبقه دوم متری 60متری
فروش آپارتمان 52 متر در تهرانپارس شرقی
آپارتمان 75 متری فول جشنواره خ فتاحی
آپارتمان ویلایی در پردیس
اپارتمان دو خواب / پارکینگ سندی / خیابان ستارخان
فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی
فروش یامعاوضه اپارتمان
اپارتمان قولنامه ای
54 متری شیک و خوش نقشه همراه با 11 متر حیات خلوت مسقف
اپارتمان 35 متری قولنامه ای بدون خواب
66م دوخوابه 206بین131و133
فروش آپارتمان 72 متر.دوخواب.فول.تهرانپارس شرقی
خانه 190 متر تهران پارس سنددار
اپارتمان 72 متری
واحد 52متری
فروش آپارتمان 67 متر 2 خواب فول تهرانپارس شرقی
آپارتمان 94 متری تهرانپارس شاهد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.