خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابن بابویه شهر ری
فروش آپارتمان 87 متر در ابن بابویه
فروش آپارتمان 72 متر در ابن بابویه
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 90 متری / شهرری / پل سیمان
فروش آپارتمان 61 متر در ابن بابویه
فروش آپارتمان 145 متر در ابن بابویه
فروش آپارتمان 90 متر در ابن بابویه
فروش آپارتمان 88 متر / چهار راه چشمه علی
یک واحد نقلی 44متری
127 متر تک واحد سند دار
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
منیریه،94متر،دو پارکینگ سندی
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
فروش آپارتمان 55 متر در ابن بابویه
اپارتمان 64 متری دو خوابه
فروش آپارتمان 96 متر در ابن بابویه
فروش آپارتمان 57 متر در ابن بابویه
فروش آپارتمان 87 متر در ابن بابویه
130 متر /3خواب /فول امکانات
فروش آپارتمان 52 متر در ابن بابویه
فروش آپارتمان 147 متر در ابن بابویه
فروش آپارتمان 68 متر در ابن بابویه
فروش آپارتمان 102 متر در ابن بابویه
فروش آپارتمان 87 متر در ابن بابویه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.