خرید و فروش خانه و آپارتمان در حکیمیه تهران
فروش آپارتمان 115 متر
122متری حکیمیه
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 95 متری شهرک شهپریان
95 متر، دو خواب، جنوبی، برج افق 1، شهرک شهید بهشتی
آپارتمان 104 متر 2 خواب
فروش آپارتمان 125 متر در حکیمیه
115متری کلید نخورده 10%سند تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 120 متر در حکیمیه
150 متر ویلایی زیبا و جادار
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش اپارتمان
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش آپارتمان 83 متر در حکیمیه
آپارتمان 64 متری 1 خواب حکیمیه
فروش آپارتمان 131 متر
فروش آپارتمان 100 متر
دو خواب /108 متری / والفجر حکیمیه
دو خواب /سالن بزرگ /ویو ابدی
ملک کلنگی از شما ، آپارتمان لاکچری و فول از ما برای تهاتر
فروش آپارتمان 101 متر در حکیمیه
آپارتمان 110 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 110 متر در حکیمیه
71 متر 2 خ فول شهرک شهید بهشتی رو به آفتاب
آپارتمان 97 متری شهرک شهید بهشتی افق 2
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.