خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادشهر
فروش ویلایی 130 متری شیک بقیمت
ویلایی روستای خاندوز سادات 250متری
خانه ویلایی 360 متر روستای خاندوز سادات
فروش واحد 55 متری پاساژ سلطانی
فروش خانه و کلنگی 100 متر در آزادشهر
فروش دو طبقه سند دار خیابان گنبد
فروش خانه و کلنگی 613 متر در ازدارتپه
ویلایی 135متری 3 خوابه سند ششدانگ کوچه عشقی
ویلایی امکانات فول 140متر 220 متر زیر بنا
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
خانه یک طبقه سند ملکی
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
ویلایی نوساز ازدارتپه خیابان فنی و حرفه ای
فروش آپارتمان 100 متر در آزادشهر
فروش آپارتمان 112 متر در آزادشهر
فروش ویلایی 200 متر مسکونی و تجاری در آزادشهر
فروش ویلایی کلید اول 140 متر در آزادشهر
فروش ملک تجاری مسکونی بر اصلی آزادشهر
فروش ویلایی دو طبقه 264 متر شهرک کلاهدوز
ویلایی 250 متر در شهرک کلاهدوز
فروش آپارتمان 105 متر در آزادشهر
فروش آپارتمان 75 متر در آزادشهر
2 واحد ویلایی فول آپشن وبروز ماشین رو
فروش آپارتمان 90 متر در آزادشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.