خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادشهر
فروش آپارتمان85متر خ شاهرود
فروش آپارتمان فول امکانت
خونه ویلایی150متر
آپارتمان کلید اول شهرک کلاهدوز
کلید اول87متر مرکز شهر 1200
فروش ویلایی کلید اول در خیابان شاهرود
فروش خانه و کلنگی 120 متر در آزادشهر
فروش خانه و کلنگی 130 متر در آزادشهر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان
فروش خانه و کلنگی 250 متر در آزادشهر
فروش خانه و کلنگی 125 متر در آزادشهر
فروش خانه و کلنگی 264 متر در آزادشهر
تجاری مسکونی جاده تفریحی پارک زیتون
محدوده کلاهدوز واحد 110 متری آفتاب خور کلید اول
فروش مسکن مهر نگین شهر
آپارتمان مسکن مهر ازادشهر75متر
فروش و معاوضه و تهاتر ملک در گنبد و آزادشهر
فروش آپارتمان 125 متر در آزادشهر
110 متری کلید اول
واحد 103 متری عالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.