خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر آستانه اشرفیه
فروش آپارتمان 66 متر در مرکز شهر
Ad
خونه نیمه کاره در روستای هدف گردشگری ساسنگ در استان گلستانفروش آپارتمان 67 متر در مرکز شهر
فروش سویت مستقل در مرکز شهر
فروش سویت مستقل در مرکز شهر استانه اشرفیه
آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 68 متر در مرکز شهر
فروش تک واحده 76 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 168متر در مرکز شهر
فروش واحد نوساز 53 متری با پارکینگ مرکز شهر استانه اشرفیه
واحد در لنگرود(لیلا کوه) خوش نقشه 60 متر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
73 مترکاشف شرقی زیر فی مبله 2کله تراس ...
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
اپارتمان صفر بهمراه 2 پارکینگ سندی جنب حرم استانه
خانه بنا 100 متر دارای فروشنامه
آپارتمان 92 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 91 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر
راه مستقل 88متر با 2پارکینگ مرکز شهر
راه مستقل 89متر با 2پارکینگ پشت آزمایشگاه صادقی
فروش آپارتمان 68 متر در مرکز شهر
راه مستقل 54متر باپارکینگ بلوارمطهری
دو واحد اپارتمان105متری کیلید نخورده
فروش آپارتمان 93 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.