خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک گلستان تهران
فروش آپارتمان 180 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 100 متر
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 180 متر در شهرک گلستان
آپارتمان 100متر2خواب بدون مشرف و بدون پرتی وامدار
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک گلستان
ثبت نام آپارتمان 80 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 63 متر در شهرک گلستان
جهاندید2 طبقه همکف
150 متری دروس
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
99 متری عباس اباد
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
فروش آپارتمان 53 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 107 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 134 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 133 متر در شهرک گلستان/فقط بصورت محدود
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک گلستان/سازنده برتر
واحد 150 متر
فروش آپارتمان 136 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 102 متر در شهرک گلستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.