![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1716818191)
![آپارتمان 80متر/لوکس/ویو ابدی دریاچه/تهاتر و اقساط](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440730011/180x131_af/440730011_0639d1774fc920ab7d403ca97e0092be.webp)
آپارتمان 80متر/لوکس/ویو ابدی دریاچه/تهاتر و اقساط
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3495e2/64x64_Sa/shop_photos/73473/Image.jpg?1713711843)
![فروش خانه و کلنگی 300 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441021742/180x131_af/441021742_741f3bc1460063dd4931aa7ee6bd1661.webp)
فروش خانه و کلنگی 300 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1716818191)
![فروش آپارتمان 100 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440875572/180x131_af/440875572_d142ca7c804ded9eebdfc1f994d41777.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3495e2/64x64_Sa/shop_photos/73473/Image.jpg?1713711843)
![فروش آپارتمان 144 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/08/433441864/180x131_af/433441864_a866b66e92b485395104596db69cdcf0.webp)
فروش آپارتمان 144 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1716818191)
![فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441256286/180x131_af/441256286_a923ac9c28a98f9d41481b7a3eaf1d3b.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1716818191)
![121متری فول امکانات/منطقه22/تهاتر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441225548/180x131_af/441225548_d2304219df5a72e6eb5561bdab91c807.webp)
121متری فول امکانات/منطقه22/تهاتر
خرید و فروش خانه و آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![122متری فول آپشنال/دریاچه چیتگر/تهاتر/محدود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441241440/328x246_af/441241440_529628b66151f7b638901fe8977dd7b3.webp)
122متری فول آپشنال/دریاچه چیتگر/تهاتر/محدود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f88736/64x64_Sa/shop_photos/74883/Image.jpg?1718022067)
![فروش آپارتمان 115 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://www.sheypoor.com/image/492257/328x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 115 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![آپارتمان 120متر/لوکس/ویو ابدی دریاچه/تهاتر و اقساط](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441347555/328x246_af/441347555_b509ac2a01ce60816e1734a3f8bcc843.webp)
آپارتمان 120متر/لوکس/ویو ابدی دریاچه/تهاتر و اقساط
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![آپارتمان 80متر/لوکس/ویو ابدی دریاچه/تهاتر و اقساط](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440881917/328x246_af/440881917_02d3b2ceb83626fec1bd03376fb64f84.webp)
آپارتمان 80متر/لوکس/ویو ابدی دریاچه/تهاتر و اقساط
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![آپارتمان 40متر/لوکس/ویو ابدی دریاچه/تهاتر و اقساط](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441347601/328x246_af/441347601_251fa31393f6e81150c5c750c48c0f9e.webp)
آپارتمان 40متر/لوکس/ویو ابدی دریاچه/تهاتر و اقساط
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![آپارتمان 46متر/لوکس/ویو ابدی دریاچه/تهاتر و اقساط](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440905480/328x246_af/440905480_52260ef49f512084c1012a16babc3b26.webp)
آپارتمان 46متر/لوکس/ویو ابدی دریاچه/تهاتر و اقساط
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![آپارتمان 80متر/لوکس/ویو ابدی دریاچه/تهاتر و اقساط](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441347528/328x246_af/441347528_cb96d22c1a41f1ce76ed1c8d526118aa.webp)
آپارتمان 80متر/لوکس/ویو ابدی دریاچه/تهاتر و اقساط
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 40 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/14/435936150/328x246_af/435936150_285e97007840990f2c514be4aa9a9600.webp)
فروش آپارتمان 40 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/11/436979597/328x246_af/436979597_9713356b02fd9fac00f0d0c96d50e808.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![محبوب مجاز شرقی 97متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440767644/180x131_af/440767644_6ed2ca91b259a51cae0dd360c747ac11.webp)
محبوب مجاز شرقی 97متر
![آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440774882/180x131_af/440774882_1418126df6c0a0c951cc5a1d45948895.webp)
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
![آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440614458/180x131_af/440614458_56201d26c13ff8ba2263f8bfe0ac5529.webp)
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
![فروش ملک کلنگی 266 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش ملک کلنگی 266 متر
![فروش آپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440427266/180x131_af/440427266_5bdaa4a8f163d99738b03120d21c3d20.webp)
فروش آپارتمان
![آپارتمان88متری فروش طبقه اول-گیلان،تالش، طاهری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441270550/180x131_af/441270550_d945766629b3d58b617659d034a579d3.webp)
آپارتمان88متری فروش طبقه اول-گیلان،تالش، طاهری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![آپارتمان 125متر/لوکس/ویو ابدی دریاچه/تهاتر و اقساط](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440975772/328x246_af/440975772_4638d0ba8ef970a6aec8647dfd42ce61.webp)
آپارتمان 125متر/لوکس/ویو ابدی دریاچه/تهاتر و اقساط
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![آپارتمان 80متر/لوکس/ویو ابدی دریاچه/تهاتر و اقساط](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121566/328x246_af/441121566_9859b9914f9b25bcc4c161bde34c5ecf.webp)
آپارتمان 80متر/لوکس/ویو ابدی دریاچه/تهاتر و اقساط
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![آپارتمان 80متر/لوکس/ویو ابدی دریاچه/تهاتر و اقساط](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441138615/328x246_af/441138615_861e87841cca49d91d4d203d83889f51.webp)
آپارتمان 80متر/لوکس/ویو ابدی دریاچه/تهاتر و اقساط
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f88736/64x64_Sa/shop_photos/74883/Image.jpg?1718022067)
![فروش آپارتمان 50 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/11/432371788/328x246_af/432371788_6f242cf23ba07587d50ba857cdba8104.webp)
فروش آپارتمان 50 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 118 متر/چشم اندازی به ارامش](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441389232/328x246_af/441389232_b23db29d742a1a2453277cb0997bcaaa.webp)
فروش آپارتمان 118 متر/چشم اندازی به ارامش
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![120متری/چیتگر/دور دریاچه/تاپ لوکیشن/سندتکبرگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441029585/328x246_af/441029585_1330ff44a99ef52de9906eb4a2693379.webp)
120متری/چیتگر/دور دریاچه/تاپ لوکیشن/سندتکبرگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f88736/64x64_Sa/shop_photos/74883/Image.jpg?1718022067)
![فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441253021/328x246_af/441253021_41a3d69950d0a3ab87928dff5cb15278.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f88736/64x64_Sa/shop_photos/74883/Image.jpg?1718022067)
![فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441193361/328x246_af/441193361_d18915870f61a8c3b954e020a3465d3b.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f88736/64x64_Sa/shop_photos/74883/Image.jpg?1718022067)
![60متر ویو ابدی دریاچه چیتگر فقط 850م](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441388296/328x246_af/441388296_06d314a8d4462c61b33a47ed5c9c130d.webp)
60متر ویو ابدی دریاچه چیتگر فقط 850م
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441388329/328x246_af/441388329_f37e8c26c36061bbc4c5cf356407afe0.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 87 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441377609/328x246_af/441377609_03dedbec87e718eec2acafd2e6e957c6.webp)
فروش آپارتمان 87 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.