خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر نوشهر
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 72 متری طالقانی
فروش آپارتمان 84 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان باویوکامل دریا145متری درمرکزشهر
فروش ویلا 200 متر در مرکز شهر
آپارتمان 107 متر طبقه سوم نوساز در نوشهر
فروش آپارتمان 97 متر ساخت1401
فروش آپارتمان 50 متر در مرکز شهر
آپارتمان 98 متر نوساز در مرکز شهر
فروش آپارتمان 145 متر در مرکز شهر
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش خانه ویلایی 330 متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان لوکس 149 متری واقع در دهنو
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش وتهاترآپارتمان 87متری درمرکزشهرباویلا
فروش آپارتمان 91 متری در مرکز شهر
آپارتمان 145متری سند دار خیابان رازی
فروش آپارتمان 150 متر پنت هاوس دهنو
فروش آپارتمان 145 متر همافران نوشهر
فروش آپارتمان 125 متر دهنو نوشهر
فروش خانه و کلنگی 400 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان درهمافران 110 متر
فروش آپارتمان 80 متر در نوشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.