خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان جویبار قائم شهر
تجاری خانه حیاط موقیعت عالی اول دریا بوستان چپکرود با سند
Ad
فروش آپارتمان 84 متری چهار راه شقایقفروش آپارتمان 150 متر در خیابان جویبار
122مترخ جویبار روبروبهشتی
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 130متری خیابان جویبار
فروش آپارتمان 153متر تـــکـــ واحــــدی خ جویبار بهشتی
فروش آپارتمان 93 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 93 متر در خیابان جویبار
200متر بنای ویلایی به همراه 300متر زمین، جمعا 500متر زمین
اپارتمان تک واحدی بلوار پاسداران84متر
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر
فروش آپارتمان تک واحدی 160 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 109 متر در خیابان جویبار
آپارتمان 151 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان جویبار
دوواحدی خیابان جویبار 150 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان جویبار بهشتی
فروش آپارتمان 124متری در16متری اول
فروش آپارتمان 178 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان تک واحد154متر
فروش آپارتمان100مترخ جویبارخزر28
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.