خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار انصاری رشت
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش آپارتمان 140 متر در بلوار انصاری
چهارطبقه 4واحد طبقه یک سه خواب مستر بالکن مطبخ
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار انصاری رشت
آپارتمان 76متری دوخوابه
فروش سوییت رشت گلباغ نماز
خانه ویلایی دوبلکس
فروش 2 آپارتمان تک واحدی180متر
دو واحد بالا و پایین
آپارتمان 140 متر در بلوار انصاری
دوطبقه دوبلکس55متر
آپارتمان کلیدنخورده متری 29
خانه ویلایی نو ساخت
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
اقامتگاه سنتی در کاشان
88 متر مطهری ،ابتدای گذر فرخ، بازسازی کامل
گلباغ نماز استاد معین 85 متری
فروش آپارتمان 138 متر در بلوار انصاری
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار انصاری
مرکزشهرمرزن آباد چالوس ،مسکونی باسندتک برگ
فروش آپارتمان 173 متر در بلوار انصاری
فروش آپارتمان 106 متر در بلوار انصاری
فروش آپارتمان 64 متری 2 خوابه انصاری
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار انصاری
فروش آپارتمان 66 متر در آذر اندامی
خانه ویلایی سنددار با موقعیت عالی
فروش آپارتمان 168 متر در بلوار انصاری
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار انصاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.