90متر 2خواب/2پارکینگ باکس سندی/لوکیشن اصیل نشین
فروش آپارتمان 196 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 90 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 235 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 110 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 90 متر در قیطریه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیطریه تهران
Ad
تنها دو واحد / در برج برند منطقه لاکچری محبوبیفروش آپارتمان 155 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 120 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 160 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 145 متر در قیطریه
110 متر//دو خواب// قیطریه
فروش آپارتمان 115 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 190 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 225 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 114 متر در قیطریه
40متری تک واحدی پارکینگ و انباری شریعتی
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
پردیس فاز 11
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
فروش آپارتمان 125 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 205 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 175 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 200 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 148 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 118 متر در قیطریه سهیل
فروش آپارتمان 148 متر در قیطریه سهیل، کلید نخورده
فروش آپارتمان 107 متر در قیطریه ، سهیل
فروش خانه و کلنگی 400 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 85 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 139 متر در قیطریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.