خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاده لیلاکوه لنگرود
فروش آپارتمان 60 متر در جاده لیلاکوه بلوار دهگان
فروش آپارتمان 114 متر در جاده لیلاکوه
آپارتمان 65 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 65 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 80 متر لوکس در جاده لیلاکوه
آپارتمان 90 متر در جاده لیلاکوه
فروش و معاوضه آپارتمان 88 متربا ویو کوه واستخر در کومله
فروش سوییت 73 متری ماشین رو لیلاکوه
فروش آپارتمان 157 متر شخصی ساز خوش نقشه
292متر خانه کلنگی
فروش آپارتمان تک واحدی مرکز شهر 118متر
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
خانه یک طبقه سند ملکی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان 85 متری تمیزو مرتب.بر اصلی فلاح زاده
فروش آپارتمان 80 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 60 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 97 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 43 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 72 متر در جاده لیلاکوه
آپارتمان 72 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 125 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 54 متر در جاده لیلاکوه
آپارتمان 103 متری در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان نوساز فول امکانات در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 54متر در جاده لیلاکوه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.