خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابن بابویه شهر ری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0520a7/64x64_Sa/shop_photos/77470/Image.jpg?1704527956)
![فروش آپارتمان 88 متر / چهار راه چشمه علی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/18/428765727/328x246_af/428765727_20ef18273a56408cb15b071bc7632237.webp)
فروش آپارتمان 88 متر / چهار راه چشمه علی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0520a7/64x64_Sa/shop_photos/77470/Image.jpg?1704527956)
![فروش آپارتمان 61 متر در ابن بابویه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/03/05/422779849/328x246_af/422779849_9b2ad5f9cd22c1f77f77015129ebf602.webp)
فروش آپارتمان 61 متر در ابن بابویه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0520a7/64x64_Sa/shop_photos/77470/Image.jpg?1704527956)
![فروش آپارتمان 90 متری / شهرری / پل سیمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/25/437531372/328x246_af/437531372_9952164da97d9f716c82704a3a31569e.webp)
فروش آپارتمان 90 متری / شهرری / پل سیمان
آژانس های فعال در محدوده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0520a7/64x64_Sa/shop_photos/77470/Image.jpg?1704527956)
![فروش آپارتمان 72 متر در ابن بابویه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/24/429003168/328x246_af/429003168_0a70d28bef1e745f834e796bfc95e219.webp)
فروش آپارتمان 72 متر در ابن بابویه
![خانه کلنگی 220 متر فروش یا معاوضه](https://www.sheypoor.com/image/492257/328x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه کلنگی 220 متر فروش یا معاوضه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0b6759/64x64_Sa/shop_photos/79219/Image.jpg?1709535569)
![آپارتمان 135 متر در ابن بابویه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/07/434520862/328x246_af/434520862_0c1345fd92b24d4e2fb46c89bf2d20a4.webp)
آپارتمان 135 متر در ابن بابویه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0b6759/64x64_Sa/shop_photos/79219/Image.jpg?1709535569)
![فروش آپارتمان 147 متر در ابن بابویه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/26/434102281/328x246_af/434102281_4d9ed6d74968208cd99db9303e554680.webp)
فروش آپارتمان 147 متر در ابن بابویه
![آپارتمان 57متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441238026/328x246_af/441238026_b13f73999fb5215e4653c3f3dc4134c7.webp)
آپارتمان 57متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0b6759/64x64_Sa/shop_photos/79219/Image.jpg?1709535569)
![فروش آپارتمان 87 متر در ابن بابویه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441218312/328x246_af/441218312_cfd9a01887e4f5ad0398aa2a9f985989.webp)
فروش آپارتمان 87 متر در ابن بابویه
![فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441138991/180x131_af/441138991_f5e4dbb601746276e7e52a8bfd5103b1.webp)
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
![آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440774882/180x131_af/440774882_1418126df6c0a0c951cc5a1d45948895.webp)
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
![یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440103204/180x131_af/440103204_8098b7bbb454f1ea1d21174c53e11b6c.webp)
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
![اپارتمان دو خواب / پارکینگ سندی / خیابان ستارخان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441298408/180x131_af/441298408_06805154b89d33227a7f1c1bc42328ff.webp)
اپارتمان دو خواب / پارکینگ سندی / خیابان ستارخان
![اقامتگاه سنتی در کاشان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440368076/180x131_af/440368076_91eea60ce56d3e4a18bb33bd118a95f8.webp)
اقامتگاه سنتی در کاشان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438503559/180x131_af/438503559_88bfc4ec786c9af320b5d4ac66666ca5.webp)
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0b6759/64x64_Sa/shop_photos/79219/Image.jpg?1709535569)
![فروش آپارتمان 145 متر در ابن بابویه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/06/434504007/328x246_af/434504007_208457b76a96204f2b4af46fbc6ac988.webp)
فروش آپارتمان 145 متر در ابن بابویه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6f89e2/64x64_Sa/shop_photos/79561/Image.jpg?1702138352)
![فروش آپارتمان 90 متر در ابن بابویه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/21/436205786/328x246_af/436205786_967ba91c24af8fd762235b2b86bb3705.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در ابن بابویه
![یک واحد نقلی 44متری](https://www.sheypoor.com/image/492257/328x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
یک واحد نقلی 44متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0b6759/64x64_Sa/shop_photos/79219/Image.jpg?1709535569)
![فروش آپارتمان 55 متر در ابن بابویه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/16/434858227/328x246_af/434858227_fd5cea77209ee12d81ce5837e2b39b32.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در ابن بابویه
![اپارتمان 64 متری دو خوابه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441093655/328x246_af/441093655_5efc47631d028de6f1ba053b828233d0.webp)
اپارتمان 64 متری دو خوابه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0b6759/64x64_Sa/shop_photos/79219/Image.jpg?1709535569)
![فروش آپارتمان 96 متر در ابن بابویه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/06/434500001/328x246_af/434500001_464e3e1515b13903f652d6f62fe088e6.webp)
فروش آپارتمان 96 متر در ابن بابویه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6f89e2/64x64_Sa/shop_photos/79561/Image.jpg?1702138352)
![فروش آپارتمان 57 متر در ابن بابویه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/04/436730588/328x246_af/436730588_6ff56bc8571a4029130f98050f0c1da4.webp)
فروش آپارتمان 57 متر در ابن بابویه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0b6759/64x64_Sa/shop_photos/79219/Image.jpg?1709535569)
![فروش آپارتمان 87 متر در ابن بابویه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441021382/328x246_af/441021382_21fba7055d9645595f2ec98de69f1d5c.webp)
فروش آپارتمان 87 متر در ابن بابویه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0b6759/64x64_Sa/shop_photos/79219/Image.jpg?1709535569)
![130 متر /3خواب /فول امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/14/438198378/328x246_af/438198378_4d059054741b13c1700e490b6e21a40e.webp)
130 متر /3خواب /فول امکانات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0b6759/64x64_Sa/shop_photos/79219/Image.jpg?1709535569)
![فروش آپارتمان 52 متر در ابن بابویه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440986444/328x246_af/440986444_3af6a7571c68015e9781d6bf3829e8fa.webp)
فروش آپارتمان 52 متر در ابن بابویه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0b6759/64x64_Sa/shop_photos/79219/Image.jpg?1709535569)
![فروش آپارتمان 147 متر در ابن بابویه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/09/434608178/328x246_af/434608178_7e044d6930b98bf2d8a66c877a975b68.webp)
فروش آپارتمان 147 متر در ابن بابویه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.