خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک راه آهن تهران
200متر کلنگی در شهرک اهن
Ad
آپارتمان 160متری مفید واقع در اردبیلفروش ویلایی 200 متر در شهرک راه آهن
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)فروش آپارتمان در برج
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان با ویو ابدی پارک جنگلی لتمال کن
فروش آپارتمان 65 متر در شهرک راه آهن
225 متر در برج باغ فرهیختگان
95 متر دو خواب سروستانها شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 90 متر در شهرک مسکونی چیتگر
فروش ویلا نقلی
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
خانه حیاطدار
99 متری عباس اباد
زون 4 طبقه 14 فول
آپارتمان 100 متریدوخواب غرب ایرانمال
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان100 متر در شهرک راه آهن
125 متری/درحال ساخت/تعاونی مسکن معتبر
آپارتمان 139 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 101 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 72 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 55 متر در شهرک راه آهن
آپارتمان 132 متر/شهرک راه آهن (غرب ایرانمال)
فروش آپارتمان 240 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک راه آهن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.