خرید و فروش خانه و آپارتمان در ساحلی بابلسر
فروش خانه و کلنگی 2400 متر در عربخیل
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 167 متر در ساحلی
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترآپارتمان تک واحدی 160 متری 3 خواب در بلوار ساحلی بابلسر
فروش آپارتمان 171متری تاپ لوکیشن در بابلسر
فروش آپارتمان 75 متر در ساحل سرخرود
آپارتمان 155 متری تک واحد سرمایه گذاری شهرک ساحلی
فروش آپارتمان 84 متری فول بازسازی بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 170 متری نوساز شهرک ساحلی
فروش آپارتمان 115 متری استخر دار با ویو دریا در شهرک کاسپین
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
800 متر ویلا مناسب خانواده
آپارتمان 90 متری، ساری بلوار امام رضا،سند تک برگ،بیمه حوادث
اقامتگاه سنتی در کاشان
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
فروش آپارتمان دید ابدی به دریا در بلوار ساحلی
خوش ساخت 160 متر تک واحدی 3 خواب در بابلسر دو قدمی دریا
فروش آپارتمان 115 متر در شهرک کاسپین
فروش آپارتمان 96 متر در ساحلی
فروش آپارتمان 82 متر لوکیشن عالی در ساحلی
آپارتمان 155 متر تک واحد سماه گذاری در ساحلی
فروش آپارتمان برج ساحلی 95 متر در بابلسر
فروش محدود 100متری نزدیک دریا
112 متر برج برند پلان مهندسی 50 متری دریا
فروش آپارتمان خیابان ساحلی بابلسر
فروش آپارتمان 115 متری نویاز بسیار شیک در شهرک کاسپین
فروش آپارتمان 120 متر در ساحلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.