فروش آپارتمان 215 متر در شهریار
45متری پارکینگ آسانسور دار/سندتکبرگ/اندیشه
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهریار
فروش آپارتمان 70 متر در شهریار
فروش آپارتمان 86 متر در شهریار
فروش آپارتمان 132 متر در شهریار
فروش آپارتمان 82 متر در شهریار
فروش آپارتمان 90 متر در شهریار
فروش آپارتمان 94 متر در شهریار
واحد 100 متری نوساز شهرک شاهد
واحد 118 متری شهرک شاهد حیاط دار
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
ویلا 70 متری عرصه و عیان
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
فروش آپارتمان 65 متر خوش نقشه دو نبش
46متر*تنهاواحد ویودار اندیشه*پارکینگ سندی*برای سرمایه گذاری
آپارتمان در شهریار
آپارتمان دو نبش در کرج
فروش آپارتمان 70 متر در شهریار
فروش آپارتمان 62 متر در شهریار
آپارتمان 59 متر در شهریار
100متر 2خواب با پارکینگ انباری آسانسور. سند تک برگ
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک ملارد
540 متر باغ سرسبزچهاردیواری دارای کنتورآب و برق در شهریار
فروش آپارتمان 64 متر در شهریار
واحد فروشی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.