خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهریار
105متر+20مترحیاط/پارکینگ و آسانسور/فول دیزاین
فروش آپارتمان 81 متر در شهریار
آپارتمان واقع در شهرک آ اس پ شهریار
خانه ویلایی 160 متری در کهنز شهریار
اپارتمان 83 متری در کهنز شهریار
فروش آپارتمان 100 متر در شهریار
دوبلکس وحیدیه شهریار
باغویلا 590 متری سرسبز در کردزار
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
پردیس فاز 11
آپارتمان 45متری. سند تک برگ.تک خواب.با پارکینگ اختصاصی
فروش آپارتمان 73 متر دوخواب روبه نما
واحد61متری
فروش آپارتمان 62 متر در شهریار
فروش آپارتمان 54 متر در شهریار پارکینگ سندی
48متر/رویایی/مهندسی ساز
138 متر دو خواب جنوبی بازسازی شده ویلایی یک طبقه
40 متر دیزاین شده سند تک برگ+وام
430مترباغچه چهار دیوار محوطه سازی شده 430 متر در شهریار
فروش آپارتمان 102 متر در شهریار
خانه کلنگی در شاهدشهر شهریار
خانه ویلایی110 متر دوخوابه در ،شهریار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.