خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک گلستان تهران
فروش آپارتمان 98 متر در شهرک گلستان
Ad
واحد 68 متر 2خواب /پارکینگ سندی/آسانسور/ویو روبه باغفروش آپارتمان 99 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک گلستان
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 65 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک گلستان
اپارتمان فروشی
111متری واقع در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 63 متر در شهرک گلستان
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش آپارتمان
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 106 متر /برج باغ شهرک گلستان
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک گلستان
آپارتمان 100متری فول/لوکیشن عالی/وام پنجره قدی
آپارتمان 100متر2خواب بدون مشرف و بدون پرتی وامدار
آپارتمان100متر2خواب/دلباز و غرق نور/مشاعات امکانات فول/وام
آپارتمان 100 متر2خوابه مستر ،قابل تهاتر با وام ،فول
فروش آپارتمان100 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک گلستان
آپارتمان 220 متر /با طراحی مدرن/تراس قابل چیدمان
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان139 متر در شهرک گلستان
آپارتمان 125 متر در شهرک گلستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.