فروش آپارتمان 200 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 86 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش ویو کامل دریا از تراس حال آشپزخانه خواب ها
آپارتمان سند تک برگ 50 قدمی دریا
فروش آپارتمان 141 متر در مرکز شهر
خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر فریدونکنار
Ad
*فایل منتخب هفته* 110 متری، ساحلی تاپ لوکیشنویلا 175 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
آپارتمان 87 متر در مرکز شهر
آپارتمان 100 متری ساحلی در فریدونکنار ویو دریا
فروش خانه و کلنگی 70 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 108 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 101 متر در مرکز شهر
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر
آپارتمان 90 متری، ساری بلوار امام رضا،سند تک برگ،بیمه حوادث
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
140 متری خیابان بابل کوی آبان
فروش آپارتمان 132 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 150 متر در مرکز شهر
آپارتمان 174 متری خوش ساخت
آپارتمان نقلی 75 متری و 110 متری پلاک اول دریا
فروش آپارتمان 96 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان تکواحد114متری نزدیک به ساحل
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 220 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 93 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 141 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.