خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک نفت منطقه 5 تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb2ca2/64x64_Sa/shop_photos/77382/Image.jpg?1717581725)
![فروش آپارتمان 77 متر در شهرک نفت منطقه 5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441104678/384x246_af/441104678_d40bbb0c44e117904eb4d619ea378b51.webp)
فروش آپارتمان 77 متر در شهرک نفت منطقه 5
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![طرح خانه دار شدنِ آسان کارمندان و جوانان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440728634/384x246_af/440728634_7de469e4eb8239cdaccd4974ec55d737.webp)
طرح خانه دار شدنِ آسان کارمندان و جوانان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![70متر 1 خواب کم سن شهرک نفت منطقه 5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440411004/384x246_af/440411004_29c9aecc60b344b635199ed971e03c13.webp)
70متر 1 خواب کم سن شهرک نفت منطقه 5
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 85 متر در شهرک نفت منطقه 5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/19/434976315/384x246_af/434976315_657ad6207ad7766b65a9e0d98e492032.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک نفت منطقه 5
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 50 متر در شهرک نفت منطقه 5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/20/435013919/384x246_af/435013919_c9ab5617cf0fa8c915b4813e9503edc7.webp)
فروش آپارتمان 50 متر در شهرک نفت منطقه 5
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb2ca2/64x64_Sa/shop_photos/77382/Image.jpg?1717581725)
![فروش آپارتمان 101 متر در شهرک نفت منطقه 5/کلید نخورده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441371273/384x246_af/441371273_98fee8696f6c726d128ba92d97907ac3.webp)
فروش آپارتمان 101 متر در شهرک نفت منطقه 5/کلید نخورده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1716818191)
![122متری کاخ نشین با ویودریاچه سندتکبرگ تهاتر اقساطی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441365106/384x246_af/441365106_4737f1b8a3a291d1ea4cc350edb8ef86.webp)
122متری کاخ نشین با ویودریاچه سندتکبرگ تهاتر اقساطی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1716818191)
![82متری اعیان نشین سندتکبرگ ویودریاچه اقساطی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441364614/384x246_af/441364614_4d1a0ea351759b4870a105558c74ee33.webp)
82متری اعیان نشین سندتکبرگ ویودریاچه اقساطی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f92753/64x64_Sa/shop_photos/82001/Image.jpg?1714554576)
![فروش آپارتمان 69 متر در شهرک نفت منطقه 5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/19/439268926/384x246_af/439268926_bf342b975419ab87c4fa55bcd3223e70.webp)
فروش آپارتمان 69 متر در شهرک نفت منطقه 5
![آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی
![آپارتمان اندیشه فاز یک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441086472/180x131_af/441086472_3a4d7bd713319c04fb87a9daf6b83c4e.webp)
آپارتمان اندیشه فاز یک
![فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441014460/180x131_af/441014460_b6290518d8edae63550776496c8890a6.webp)
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
![واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441296308/180x131_af/441296308_549413637af5f2170c999d2da5d364a8.webp)
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
![آپارتمان ویلایی در پردیس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440899081/180x131_af/440899081_68650409cbaf348846efb1af9430dbc6.webp)
آپارتمان ویلایی در پردیس
![127 متر تک واحد سند دار](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
127 متر تک واحد سند دار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f92753/64x64_Sa/shop_photos/82001/Image.jpg?1714554576)
![فروش آپارتمان 65 متر در شهرک نفت منطقه 5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/17/439211341/384x246_af/439211341_5b6035f9ca72cffa16585d8083fb56a5.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در شهرک نفت منطقه 5
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb2ca2/64x64_Sa/shop_photos/77382/Image.jpg?1717581725)
![فروش آپارتمان 92 متر در شهرک نفت منطقه 5/فول بازسازی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441201116/384x246_af/441201116_670067a8f070bf32230021c5ebe57dda.webp)
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک نفت منطقه 5/فول بازسازی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb2ca2/64x64_Sa/shop_photos/77382/Image.jpg?1717581725)
![فروش آپارتمان 132 متر در شهرک نفت منطقه 5/نگینی در قلب غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440379323/384x246_af/440379323_13ef2866b6c67868ed0f8b65f5998e38.webp)
فروش آپارتمان 132 متر در شهرک نفت منطقه 5/نگینی در قلب غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb2ca2/64x64_Sa/shop_photos/77382/Image.jpg?1717581725)
![فروش آپارتمان 110 متر در شهرک نفت منطقه 5/فول دیزاین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440674418/384x246_af/440674418_4b0935d8b23acc455ed909fe4c9d0d06.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک نفت منطقه 5/فول دیزاین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb2ca2/64x64_Sa/shop_photos/77382/Image.jpg?1717581725)
![فروش آپارتمان 117 متر در شهرک نفت منطقه 5 کلیدنخورده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441352717/384x246_af/441352717_78a55b68977b7b801d6cd2bd7d0c04e5.webp)
فروش آپارتمان 117 متر در شهرک نفت منطقه 5 کلیدنخورده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 114 متر در شهرک نفت منطقه 5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440725598/384x246_af/440725598_c4df6ea25f56177171e3327bfdaa0e38.webp)
فروش آپارتمان 114 متر در شهرک نفت منطقه 5
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 60 متر در شهرک نفت منطقه 5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441348336/384x246_af/441348336_f9cef9b47843940c311c682e5c2104c1.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک نفت منطقه 5
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 72 متر در شهرک نفت منطقه 5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440637773/384x246_af/440637773_70656659c665a9b8a356452a59004e75.webp)
فروش آپارتمان 72 متر در شهرک نفت منطقه 5
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 101 متر در شهرک نفت منطقه 5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440604051/384x246_af/440604051_56434a3f46c13593b68d980eb08c4afb.webp)
فروش آپارتمان 101 متر در شهرک نفت منطقه 5
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 70 متر در شهرک نفت منطقه 5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/24/440571827/384x246_af/440571827_6abc2a2022a97451dce2ade4553e0bbe.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در شهرک نفت منطقه 5
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 81 متر در شهرک نفت منطقه 5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/24/440571802/384x246_af/440571802_0f15ef10e1dcf133482c7020cfbdf36d.webp)
فروش آپارتمان 81 متر در شهرک نفت منطقه 5
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.