خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر بابلسر
فروش آپارتمان 83 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 83 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 121 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 138 متر در مرکز شهر
آپارتمان 137 متر در بلوار شریفی بابلسر
فروش آپارتمان 81 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان در مرکز شهر بابلسر
فروش آپارتمان 102 متر در مرکز شهر
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
آپارتمان جهت فروش 68 متر
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
فروش خانه ویلایی 330 متر
فروش آپارتمان100متر
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان در مرکز شهر بابلسر75متر
فروش آپارتمان 77 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در چهاراه عابدی
فروش و تهاتر آپارتمان 117 متر در قصابیان
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 111 متر در بلوار شریفی
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
آپارتمان 92 متر در مرکز شهر
آپارتمان 76 متری دو خواب در قصابیان
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 98 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.