خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر بابلسر
فروش آپارتمان 140متری 3خواب در مرکز شهر
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان نوساز 120 متر مرکز شهر
فروش آپارتمان 89 متر ، مرکز شهر بابلسر
فروش آپارتمان 116 متر در اول کهن
آپارتمان 115متر خوش نقشه با مشاعات عالی
فروش آپارتمان 70 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 101 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 140 متر در مرکز شهر
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
140 متری خیابان بابل کوی آبان
آپارتمان جهت فروش 68 متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
فروش آپارتمان 106 متر در مرکز شهر نزدیک میدان اصلی
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
آپارتمان 72 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 210 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش خانه دوبلکس
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر
خانه حیاط دار 230 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر کوچه بهار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.