فروش آپارتمان 110 متر در قیطریه
100متر/ویو ابدی بدون مشرف/تک واحدی/کیکاووس
واحد قیطریه مجتمع سبحان 165 متر طبقه 13
150 متر سه خواب قیطریه فول امکانات
فروش آپارتمان 127 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 90 متر در قیطریه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیطریه تهران
فروش آپارتمان 138 متر در دیباجی جنوبی
فروش آپارتمان 220 متر در نزدیکی پارک قیطریه قابل تهاتر
فروش آپارتمان 155 مترفول مشاعات در جهانتاب
فروش آپارتمان 140 متر قیطریه قابل تهاتر با واحد 2 خواب
فروش آپارتمان 155 متر فول مشاعات در دیباجی
فروش آپارتمان 150متر بازسازی شده در تاپ لوکیشن منظریه
قیطریه مجتمع سبحان 202 متر 4 خواب
101 متر/2جهت نور مستقیم/2پارکینگ/دیباجی
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
105 متر/ویو مشجر ابدی/2 پارکینگ
فروش آپارتمان 170 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 186 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 219 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 90 متر در قیطریه
فروش ویلا 505 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 180 متر در قیطریه
110متر چسبیده به پارک قیطریه
140متر اختیاریه فوق العاده خوش نقشه
فروش آپارتمان 105 متر در قیطریه
فروش یا تهار آپارتمان 152متر با واحد 100 متری 2خواب در منطقه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.