سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک راه آهن تهران

فروش آپارتمان 68 متری/بدون یک ریال هزینه در اندیشه

فروش آپارتمان 100 متر در شهرک راه آهن

فروش آپارتمان با متریال درجه یک

فروش آپارتمان 80 متر در شهرک راه آهن

آپارتمان خوش‌نقشه نزدیک هایپر کاسپین بهشتی محله

فروش آپارتمان 140 متر در شهرک راه آهن

آژانس های فعال در محدوده

کاشانه سازه فرتاک

راه ابنیه ماندگار

اتحادیه تعاونی های انبوه سازی مسکن

دپارتمان بزرگ پناه

شرکت تجارت گستر نیک آدرین

فروش آپارتمان 145 متر خوش نقشه تهاتر

فروش آپارتمان 142 متر بر فراز ابرها خوش نقشه قیمت قطعی تهاتر

فروش آپارتمان 115 متر در شهرک راه آهن

فروش آپارتمان 117 متر در شهرک راه آهن

فروش آپارتمان 48 متر در شهرک راه آهن/سند/سرمایه‌گذاری

فروش آپارتمان 132 متر در شهرک راه آهن

ویترین سراسری

خونه ویلایی متراژ کل خونه 230 متر

44متر/نقلی/سرمایه گذاری/وامدار

ملک ویلایی 83 متر

سازتده بنام و پروژه معتبر هتلینگ برج لوکس

فروش یک دستگاه آپارتمان شخصی ساز کوهک ویلایی

فروش خانه و کلنگی 200 متر در شهرک راه آهن

فروش خانه و کلنگی 200 متر در شهرک راه آهن

118متر سه خواب کلید نخورده تکواحدی /المپیک زیبادشت

فروش خانه و کلنگی 200 متر در شهرک راه آهن

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 68 متر در شهرک راه آهن

فروش آپارتمان 90 متر در شهرک راه آهن(شهرک یاس)

فروش یک باب آپارتمان منطقه 5

فروش آپارتمان 74 متر در شهرک راه آهن

فروش آپارتمان 78 متر در شهرک راه آهن/1