خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک راه آهن تهران
Ad
آپارتمان 160متری مفید واقع در اردبیل200متر کلنگی در شهرک اهن
فروش ویلایی 200 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان در برج
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان با ویو ابدی پارک جنگلی لتمال کن
فروش آپارتمان 65 متر در شهرک راه آهن
225 متر در برج باغ فرهیختگان
95 متر دو خواب سروستانها شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 90 متر در شهرک مسکونی چیتگر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه یک طبقه سند ملکی
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
آپارتمان 100 متریدوخواب غرب ایرانمال
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان100 متر در شهرک راه آهن
125 متری/درحال ساخت/تعاونی مسکن معتبر
آپارتمان 139 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 101 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 72 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 55 متر در شهرک راه آهن
آپارتمان 132 متر/شهرک راه آهن (غرب ایرانمال)
فروش آپارتمان 240 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک راه آهن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.