خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان کوچکسرا قائم شهر
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان کوچکسرا
آپارتمان 98 متری ابتدای خیابان کوچکسرا ، شقایق 1
فروش تریبلکس نوساز با آسانسور خ کوچکسرا
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 116 متر در خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 165 متری در قلب شهر در خ کوچکسرا
فروش آپارتمان 93 متر در خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان کوچکسرا
140 متری خیابان بابل کوی آبان
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان فول امکانات221 متر کلید نخورده
فروش خانه و کلنگی 80 متر در خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 98 متر در خیابان کوچکسرا
خانه سرا 207 متری کوچکسرا سیدالشهدا7 سند بازسازی شده
آپارتمان 110 متر در ابتدای خیابان کوچکسرا
خانه ویلایی نوساز200 متر در خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان کوچکسرا
فروش خانه دوبلکس نوساز حیاط دار 150 تهاتر نصف و نقد
ویلایی 480 متری در خیابان کوچکسرا
آپارتمان165مترمرکزشهرابتداخ کوچکسرا
فروش خانه و کلنگی 130 متر در خیابان کوچکسرا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.