خرید و فروش خانه و آپارتمان در میدان امام قائم شهر
فروش سه واحد یکجا 270 متر در میدان امام
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیآپارتمان 118 متری وام دار میدان امام
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 مترفروش آپارتمان 115 متر در میدان امام
فروش دوبلکس 263 متر باواحدخدماتی ومغازه در میدان امام
فروش آپارتمان 100 متر در متانی
فروش اپارتمان سند دار فول شهرک نیکان بهترین بلوک
فروش آپارتمان 100 متر در میدان امام
فروش دو واحدی راه پله جدا کمربندی
فروش خانه و کلنگی 256 متر در میدان امام
فروش آپارتمان100متر
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
اقامتگاه سنتی در کاشان
85 متری 2سال ساخت شرایطی
فروش آپارتمان 145 متری در 16 متری دوم
فروش 2واحدی با 256 متر زمین در میدان امام
فروش آپارتمان 110 متر در میدان امام
فروش آپارتمان 85 متر در میدان امام
فروش آپارتمان 96 متر در میدان امام
فروش آپارتمان 105 متر در میدان امام
فروش آپارتمان 150 متر در میدان امام
فروش 2واحدی یکجا در رینگ داخلی
فروش آپارتمان 420 متر در میدان امام
فروش آپارتمان 107 متر در میدان امام
آپارتمان طبقه دوم 76 متر شهرک نیکان
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان اخلاص
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.