![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1d3da0/64x64_Sa/shop_photos/76492/Image.jpg?1699857581)
![فروش آپارتمان 170 متر در خیابان کفشگرکلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/25/435185397/180x131_af/435185397_c2bea72db7ee15e3a440b002ca6ec790.webp)
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان کفشگرکلا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b9135/64x64_Sa/shop_photos/80079/Image.jpg?1706683300)
![نوسازشیک مسکونی ویلایی 127 متر در خیابان کفشگرکلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/06/437922423/180x131_af/437922423_2b66749c55800ce136741063c3982397.webp)
نوسازشیک مسکونی ویلایی 127 متر در خیابان کفشگرکلا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1d3da0/64x64_Sa/shop_photos/76492/Image.jpg?1699857581)
![فروش آپارتمان 110 متر در خیابان کفشگرکلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/28/439600996/180x131_af/439600996_2caba39797f514efc57609b07d84307a.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان کفشگرکلا
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان کفشگرکلا قائم شهر
![ماسوله منزل مسکونی 216 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441089281/384x246_af/441089281_0098d16c96fe4f317b7b4f4610010fd0.webp)
Ad
ماسوله منزل مسکونی 216 متر![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7b5701/64x64_Sa/shop_photos/76783/Image.jpg?1715755573)
![فروش آپارتمان 90 متر در خیابان کفشگرکلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/16/440314232/384x246_af/440314232_4f8bf66221f703e9e81d8838f736e680.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان کفشگرکلا
![فروش آپارتمان 160 متری سه خواب شهرک ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441421250/384x246_af/441421250_ed27ecaea108e6f1fcf32c9e22841ef3.webp)
Ad
فروش آپارتمان 160 متری سه خواب شهرک ساحلی![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7b5701/64x64_Sa/shop_photos/76783/Image.jpg?1715755573)
![فروش آپارتمان 5 ستاره هوتن در خیابان کفشگرکلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/04/03/423853699/384x246_af/423853699_2ab93d661f32eb62ea6c860d1dc346ad.webp)
فروش آپارتمان 5 ستاره هوتن در خیابان کفشگرکلا
![آپارتمان شیک و بزرگ 236متری 3خواب در منظریه خیابان مازیار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441108472/384x246_af/441108472_b9ae63aac34a858482e62816d4271d74.webp)
Ad
آپارتمان شیک و بزرگ 236متری 3خواب در منظریه خیابان مازیار![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان شیک 90 متری طبقه دوم از دو واحدی در اخلاص](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/14/438058219/384x246_af/438058219_8e05b44282fbcd170935653c80f06bea.webp)
فروش آپارتمان شیک 90 متری طبقه دوم از دو واحدی در اخلاص
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 172 متر نوساز در خیابان کفشگرکلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441193624/384x246_af/441193624_0f831885fd0ff0686c3870a3f02f7b57.webp)
فروش آپارتمان 172 متر نوساز در خیابان کفشگرکلا
![فروش خانه ویلایی بهترین لوکیشین 203 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441155277/384x246_af/441155277_de89bc2fb5fa960042eb187b8b5cfb8f.webp)
فروش خانه ویلایی بهترین لوکیشین 203 متر
![فروش آپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441408548/384x246_af/441408548_312086b4ac4fb785037a7babc7a3d864.webp)
فروش آپارتمان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b06f63/64x64_Sa/shop_photos/35119/Image.jpg?1716818073)
![306مترخ کفشگرکلاعدالت17(سندتک برگ)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/02/17/421939181/384x246_af/421939181_899e41de594359815174087ed2d0b3d2.webp)
306مترخ کفشگرکلاعدالت17(سندتک برگ)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b71f79/64x64_Sa/shop_photos/79655/Image.jpg?1713939644)
![فروش آپارتمان 118 متر در خیابان کفشگرکلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441406074/384x246_af/441406074_eeb8c81c50cb73762a50304acedbdfe2.webp)
فروش آپارتمان 118 متر در خیابان کفشگرکلا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7d0992/64x64_Sa/shop_photos/76976/Image.jpg?1681200711)
![فروش آپارتمان 150 متر در خیابان کفشگرکلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441233787/384x246_af/441233787_3c6cc391023283c3c16280b48fd9ccf7.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان کفشگرکلا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d1849b/64x64_Sa/shop_photos/78127/Image.jpg?1716717025)
![فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440656801/180x131_af/440656801_113fa77bfbed8f85adc318a7e68d5c8c.webp)
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش واحد 117 متری در طبق اول واقع در رادیودریا 9 سال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440952326/180x131_af/440952326_bc338c04f887c0f774a40604654963d5.webp)
فروش واحد 117 متری در طبق اول واقع در رادیودریا 9 سال
![اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440877656/180x131_af/440877656_1e2b0665850c5125dc63d1cdca3ebb1a.webp)
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![زمین 418 متری داخل شهر خیابان کشاورز با خانه بازسازی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/11/439004712/180x131_af/439004712_4f499e0e4d7107064f6a7e039f0a6e61.webp)
زمین 418 متری داخل شهر خیابان کشاورز با خانه بازسازی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b48899/64x64_Sa/shop_photos/77097/Image.jpg?1692410403)
![خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/02/429377178/180x131_af/429377178_8604925cd0284df13c44f7a7f4763d7a.webp)
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
![فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440870950/180x131_af/440870950_43b349abfe3536bd6b32ff0b1507ae36.webp)
فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان خیابان تهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441405046/384x246_af/441405046_9209acaad205d9de43075f301acab700.webp)
فروش آپارتمان خیابان تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7b5701/64x64_Sa/shop_photos/76783/Image.jpg?1715755573)
![فروش آپارتمان تکواحدی 130 متر در خیابان کفشگرکلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/03/432071080/384x246_af/432071080_7b3141bb206fbf9644dd6867e8961c0b.webp)
فروش آپارتمان تکواحدی 130 متر در خیابان کفشگرکلا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6f5e44/64x64_Sa/shop_photos/80127/Image.jpg?1713102894)
![فروش آپارتمان 180 متری در خ . کفشگرکلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/16/439176220/384x246_af/439176220_4b0080e12231a2ceb8d150cc55593392.webp)
فروش آپارتمان 180 متری در خ . کفشگرکلا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6f5e44/64x64_Sa/shop_photos/80127/Image.jpg?1713102894)
![فروش آپارتمان 160 متری در خ . کفشگرکلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/16/439175335/384x246_af/439175335_cf9cf8cd6b2046af1ad7eb5f0261122b.webp)
فروش آپارتمان 160 متری در خ . کفشگرکلا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7b5701/64x64_Sa/shop_photos/76783/Image.jpg?1715755573)
![فروش آپارتمان تکواحدی هوتن 160 متر در خیابان کفشگرکلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440534038/384x246_af/440534038_e1d260efeb1a1aa3c8fcca3523fa31b2.webp)
فروش آپارتمان تکواحدی هوتن 160 متر در خیابان کفشگرکلا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/72d1be/64x64_Sa/shop_photos/76781/Image.jpg?1697296109)
![آپارتمان دو واحدی مستقل 90 متر در خیابان کفشگرکلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440939654/384x246_af/440939654_f2cad53c410234f74887bde413b847ac.webp)
آپارتمان دو واحدی مستقل 90 متر در خیابان کفشگرکلا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/72d1be/64x64_Sa/shop_photos/76781/Image.jpg?1697296109)
![فروش آپارتمان 131 متر تک واحدی در خیابان کفشگرکلا 3خواب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440939512/384x246_af/440939512_297fbe400bc221d19e7c01747991c84b.webp)
فروش آپارتمان 131 متر تک واحدی در خیابان کفشگرکلا 3خواب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b9135/64x64_Sa/shop_photos/80079/Image.jpg?1706683300)
![خانه ویلایی 300 متر در خیابان کفشگرکلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441403449/384x246_af/441403449_2851c9da181130af347cff4836223aee.webp)
خانه ویلایی 300 متر در خیابان کفشگرکلا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/259ba6/64x64_Sa/shop_photos/76602/Image.jpg?1718092823)
![فروش آپارتمان 95 متر در خیابان کفشگرکلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441403434/384x246_af/441403434_9973b0bc6df42b37499def183fa9e193.webp)
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان کفشگرکلا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0d4a1f/64x64_Sa/shop_photos/76803/Image.jpg?1713769284)
![فروش آپارتمان 124 متر در خیابان کفشگرکلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441230689/384x246_af/441230689_4a33e15a403a2790c20612e34e3505a8.webp)
فروش آپارتمان 124 متر در خیابان کفشگرکلا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0d4a1f/64x64_Sa/shop_photos/76803/Image.jpg?1713769284)
![فروش آپارتمان 144 متر در خیابان کفشگرکلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441351062/384x246_af/441351062_6aba85d9fee9fe40cc1ed48bd693d292.webp)
فروش آپارتمان 144 متر در خیابان کفشگرکلا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.