خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاده لیلاکوه لنگرود
آپارتمان با آسانسور 93 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان همکف 88متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 80متر نوساز در جاده لیلاکوه
فروش سویت 40متر یک خواب در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 54متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 58متر 2خواب در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان شیک پارکینگ 3ماشین درلیلاکوه
فروش آپارتمان 78 متر در جاده لیلاکوه
فروش واحد 42 متر در جاده لیلاکوه
خانه ویلایی نو ساخت
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
خانه ویلایی دو خوابه به همراه استخر
خونه ویلایی در جاده رشت 267 متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروشی واحد مسکونی و تجاری
آپارتمان 85 متری تمیزو مرتب.بر اصلی فلاح زاده
فروش آپارتمان 157 متر شخصی ساز خوش نقشه
فروش آپارتمان 97 متر در جاده لیلاکوه
فروش 200 متر طبقه با چشم انداز همیشگی لنگرود لیلاکوه
فروش واحد 84 متری نوساخت جاده لیلاکوه
آپارتمان 103 متری در جاده لیلاکوه
آپارتمان 73 متری در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 43 متر در جاده لیلاکوه
واحد 83 متری نوساز مشترک لیلاکوه
طبقه مستقل با روف گاردن با چشم انداز همیشگی لیلاکوه
فروش آپارتمان 155 متری شیک و به روز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.