![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/154150/64x64_Sa/shop_photos/77994/Image.jpg?1704618601)
![فروش آپارتمان 75 متر مجتمع ارتش شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440867381/180x131_af/440867381_372de688b0b5f46ba5cd727515606f76.webp)
فروش آپارتمان 75 متر مجتمع ارتش شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df0d17/64x64_Sa/shop_photos/71964/Image.jpg?1704872765)
![خریدار واحدشما در شهرک ماموت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440484614/180x131_af/440484614_539278afbaf42005a0e536579a18074c.webp)
خریدار واحدشما در شهرک ماموت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش آپارتمان 73 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441329655/180x131_af/441329655_674649f7de8a1d75da1ef9348685d0aa.webp)
فروش آپارتمان 73 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![78مترعمران سوله/فول/با پارکینگ سندی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/14/440209101/180x131_af/440209101_b86e4a65279bf508a6007c93d098d050.webp)
78مترعمران سوله/فول/با پارکینگ سندی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d18a2c/64x64_Sa/shop_photos/82517/Image.jpg?1717150089)
![فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441251152/180x131_af/441251152_e41302505e0b3f84c83bdfb997c50263.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cd5fd8/64x64_Sa/shop_photos/76276/Image.jpg?1709028620)
![فروش آپارتمان 96 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441433540/180x131_af/441433540_7d310d6e1ec3fd81f137e532a8963ac7.webp)
فروش آپارتمان 96 متر در شهر جدید هشتگرد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش آپارتمان 79 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/18/441463133/384x246_af/441463133_4c0b6d7dbfc22e785c9ace64298cab56.webp)
فروش آپارتمان 79 متر در شهر جدید هشتگرد
![فروش یک واحداپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441090837/384x246_af/441090837_f5684f60180af0165d0843f9b56ae158.webp)
Ad
فروش یک واحداپارتمان![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش خانه و کلنگی 542 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/06/439897357/384x246_af/439897357_dca977d4a9a977770dac6c1c4fa33949.webp)
فروش خانه و کلنگی 542 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/08/439986653/384x246_af/439986653_06c252e932b81548b13958020f84453b.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش ویلای تریبلکس 410 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/04/433270734/384x246_af/433270734_18d9d1edeb9c6bed9c2527019a7bc5cf.webp)
فروش ویلای تریبلکس 410 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش آپارتمان 107 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/14/437124318/384x246_af/437124318_e4a7c29e5ee3812f7d09d625c69358fe.webp)
فروش آپارتمان 107 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش آپارتمان 115 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440431874/384x246_af/440431874_2ee753cb5ad49f83b04e9eff466eb3d8.webp)
فروش آپارتمان 115 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش آپارتمان 82 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441429894/384x246_af/441429894_7b585f288de0e4ba3f562144d2f49414.webp)
فروش آپارتمان 82 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش آپارتمان 86 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441394187/384x246_af/441394187_271ea3de50c72ad9aac31572bcc2f0c3.webp)
فروش آپارتمان 86 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش آپارتمان 115 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/29/437692886/384x246_af/437692886_63844db363a03e59df702686ee0a2db4.webp)
فروش آپارتمان 115 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان با امکانات کامل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440520941/180x131_af/440520941_8c82610b0c5afc72c6deb87a6e0f8782.webp)
فروش آپارتمان با امکانات کامل
![فروش یکجا 4باب تجاری مسکونی سنددار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/11/438089591/180x131_af/438089591_f0ba202ca52dd02b4a2861f5a428eed5.webp)
فروش یکجا 4باب تجاری مسکونی سنددار
![90 متری شهرک فرشتگان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440091319/180x131_af/440091319_edc4d133fbb0989c3923d46c449ad991.webp)
90 متری شهرک فرشتگان
![آپارتمان 80 متری گلستانک مهرشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441215475/180x131_af/441215475_6f5f8c8c2cf987ced183c3931e62127c.webp)
آپارتمان 80 متری گلستانک مهرشهر
![152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
![واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441296308/180x131_af/441296308_549413637af5f2170c999d2da5d364a8.webp)
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش آپارتمان 78 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/04/439817679/384x246_af/439817679_7f25c33d2c2ad684750bef29bb05e481.webp)
فروش آپارتمان 78 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش آپارتمان 116 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/15/439128204/384x246_af/439128204_d18d18bccd68d716a6a98a631740c54f.webp)
فروش آپارتمان 116 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش آپارتمان 82 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441041085/384x246_af/441041085_dbdded586916d559acf9bbb24e24b558.webp)
فروش آپارتمان 82 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 78 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441431063/384x246_af/441431063_88e943738bcd768d125fd84e2d688c96.webp)
فروش آپارتمان 78 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 118 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440479921/384x246_af/440479921_952fd2c9f7c5f171f2a9b6447ff53533.webp)
فروش آپارتمان 118 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 84 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441431372/384x246_af/441431372_63b726c2a95a33f444c9df89c5968d64.webp)
فروش آپارتمان 84 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 120 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/18/441443908/384x246_af/441443908_da12294ce6090f06209752b1cd279068.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در شهر جدید هشتگرد
![فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440868774/384x246_af/440868774_645c1c252a5e31a41f5752c46303540c.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد
![فروش ویلایی دو دوطبقه هر طبقه سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/18/441454340/384x246_af/441454340_ab274c3c083466dce722af36545004b1.webp)
فروش ویلایی دو دوطبقه هر طبقه سند تک برگ
![خانه ویلایی در دو طبقه سند تک برگ . 300متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/18/441453721/384x246_af/441453721_e2741f349580227b3f7cd98122d0c3f9.webp)
خانه ویلایی در دو طبقه سند تک برگ . 300متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![خریدار واحد شما در شهر جدید هشتگرد 80متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/18/441450466/384x246_af/441450466_70b4433f2b7a585f1fc81c5b8820b911.webp)
خریدار واحد شما در شهر جدید هشتگرد 80متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.