خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوهک تهران
100 متر/دو خواب/کوهک سرمایه گذاری همراه با سکونت
40متری/کناردریاچه/ویوابدی/سرمایه گزاری/واگذاری/قراردادمحضری
رونیکا پالاس فروش آپارتمان 100 متر در کوهک
123 متر پروژه کوهک
فروش آپارتمان 118 متر در کوهک
100متر/شاهکار کوهک حاج رحیم قربانی/زیرقیمت
آپارتمان 130متری 3خواب مستر فول امکانات
آپارتمان115متر2خواب شیک و هوشمند فول لوکیشن وامدار و تهاتر
فروشآپارتمان 100متردرکوهک
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
فروش آپارتمان 150 متر
110متر اپارتمان زیر قیمت منطقه
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
منیریه،94متر،دو پارکینگ سندی
آپارتمان 100 متری در کوهک
قصر مجلل و فاخر رونیکا پالاس کوهک100متر
100متری درقطب گردشگری طهران/سازه بدون مشابه درمنطقه/سودقطعی
فروش آپارتمان 120 متر در کوهک ویو دار بدون مشرف
آپارتمان 120متر در کوهک/بسیار زیبا لوکس
فروش آپارتمان 120 متر در کوهک تاپ لوکیشن منطقه
آپارتمان 120 متر در کوهک نزدیک به دریاچه
فروش آپارتمان 100 متر در چیتگر شمالی
فروش آپارتمان 120 متر در کوهک
فروش آپارتمان 160 متر در کوهک/ دسترسی عالی
فروش آپارتمان 100 متر در کوهک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.