فروش آپارتمان 170 متر در منظریه تکواحدی شخصی ساز
130 متر قیطریه/نوسازی شده/مدرن
فروش آپارتمان 110 متر در قیطریه
جهانتاب/85 متر 2خواب / فول امکانات
130 متر / دنج ترین خیابان قیطریه/نور عالی
قیطریه/165 متر 3 خواب/ نوساز کلید نخورده
خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیطریه تهران
فروش آپارتمان 135 متر در قیطریه
قیطریه 170 متر 3 خواب فول مشاعات خاص
فروش آپارتمان 104 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 125 متر 3 خواب در قیطریه
فروش آپارتمان 210 متر سه خواب در قیطریه
فروش آپارتمان 101 متر دو خواب در قیطریه
فروش آپارتمان 105 متر دو خواب دو قدمی پارک در قیطریه
فروش آپارتمان 140 متر دو خواب در قیطریه
فروش آپارتمان 145 متر در قیطریه
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش آپارتمان
فروش اپارتمان
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش آپارتمان 107 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 145 متر سه خواب در قیطریه
فروش آپارتمان 110 متر در قیطریه
آپارتمان 50 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 88 متر2 خواب ویو پارک در قیطریه
فروش آپارتمان 165 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
250 متر تکواحدی 4 خوابه آکواریوم نور سرمایه
165 متر شیک پارک قیطریه سرمایه گذاری سال
فروش ویلا 505 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 180 متر در قیطریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.