خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان بازار بابل
فروش خانه و کلنگی 145 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 96 متر در نواب اشرفی
فروش آپارتمان 87 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 74 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 60 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 96 متر در بابل محدوده بازار رضوان
فروش آپارتمان 56 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان بازار
فروش خانه و کلنگی 250 متر در خیابان نواب
واحد 90 متری
فروش آپارتمان 78 متر در بابل چاله زمین
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان بازار چهارشنبه پیش
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش ویلا نقلی
دو طبقه سوئیت آپارتمان
آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان100متر
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 81 متری کوچه انتقال خون
3 خواب تکواحدی داروشفا
تهاتر کلی چند دهنه مغازه با زمین یا اپارتمان
فروش خانه دوبلکس 130متری
آپارتمان 155 مترخیابان نواب اشرفی
آپارتمان 130 مترخیابان نواب اشرفی
فروش آپارتمان در خیابان بازارمرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 90 متر در خیابان بازار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.