خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان امام خمینی بهشهر
فروش آپارتمان ابتدای خ گلستان 92 متر
فروش 187 متر ویلا در قلب خ فرودگاه
فروش آپارتمان 222 متر در خیابان امام خمینی
اپارتمان 80 متر
آپارتمان 100 متری نوساز خیابان امام
فروش آپارتمان طبقه اول خیابان امام 110 متری
فروش آپارتمان 98 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 230 متر در خیابان امام خمینی
سه خواب110 متر در خیابان امام
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
فروش خانه ویلایی 330 متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه یک طبقه سند ملکی
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 104 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان امام خمینی
آپارتمان 122متری 3خواب. فول امکانات
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان امام خمینی
فروش خانه و کلنگی 150 متری ولمازو
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 156 متر در خیابان امام خمینی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.