خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلاورجان
خانه کلنگی.
فروش ملک مسکونی فلاورجان جوجیل قهدریجان
فروش یک ساحتمان دو طبقه
فروش خانه مسکونی به متراژ150
ملک مسکونی تجاری واقع در فلاورجان خیابان امام
خانه قابل سکونت
خریدار خانه اشترجان
منزل ویلایی فلاورجان .دشتچی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
دوبلکس فول امکانات نزدیک مرکز شهر.زیر قیمت
آپارتمان2خوابه97متری جنوبی،کوی میلاد اطشاران
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
منزل دو طبقه
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه ویلایی دوطبقه فلاورجان
فروش آپارتمان
ساختمان ویلایی 170متر زمین 120متر زیربنا سند تکبرگ
آپارتمان دوکله نور کوچه 8 متری شیک
منزل دوطبقه در بندارت
منزل سه طبقه واقع درکرسگان
فروش آپارتمان
ملک شخصی فروشی
خانه ویلایی دو بر محله انصار فلاورجان
آپارتمان دو خوابه . شهر بهاران. باغکومه
خانه ای نقلی و عالی وسط
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.