خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار خرمشهر رشت
![آپارتمان شیک و بزرگ 236متری 3خواب در منظریه خیابان مازیار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441108472/384x246_af/441108472_b9ae63aac34a858482e62816d4271d74.webp)
Ad
آپارتمان شیک و بزرگ 236متری 3خواب در منظریه خیابان مازیار![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df1642/64x64_Sa/shop_photos/80201/Image.jpg?1706455668)
![فروش آپارتمان 70 متر بلوار خرمشهر کوچه باقری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441372530/384x246_af/441372530_440e8604b2f3714b78901372f0dd6a7e.webp)
فروش آپارتمان 70 متر بلوار خرمشهر کوچه باقری
![فروش آپارتمان در مجتمع امام رضا بلوار خرمشهر سه خوابه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441342359/384x246_af/441342359_22986066ac208c5d0d3978d5b8f4a41f.webp)
فروش آپارتمان در مجتمع امام رضا بلوار خرمشهر سه خوابه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8d9203/64x64_Sa/shop_photos/61225/Image.jpg?1698140771)
![فروش آپارتمان 117 متر در بلوار خرمشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441300039/384x246_af/441300039_a11335d38429d8859ee04710b337fcd6.webp)
فروش آپارتمان 117 متر در بلوار خرمشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1986c8/64x64_Sa/shop_photos/79603/Image.jpg?1702718510)
![فروش آپارتمان 142 متر در بلوار خرمشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/20/435021109/384x246_af/435021109_0baf705fc3fe9006574e6f9df735a610.webp)
فروش آپارتمان 142 متر در بلوار خرمشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1986c8/64x64_Sa/shop_photos/79603/Image.jpg?1702718510)
![فروش آپارتمان 89 متر در بلوار خرمشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441288659/384x246_af/441288659_6f302b7e9917f0840760f97cfa5bc1a7.webp)
فروش آپارتمان 89 متر در بلوار خرمشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b7d951/64x64_Sa/shop_photos/77690/Image.jpg?1709100582)
![فروش آپارتمان 120 متر در بلوار خرمشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/01/425183196/384x246_af/425183196_d2ca1a1d636f8a908efb9175d112e45f.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار خرمشهر
![آپارتمان 2 خوابه دیلمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441279069/384x246_af/441279069_46ceba49b012b45d031131d087d188f6.webp)
آپارتمان 2 خوابه دیلمان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df1642/64x64_Sa/shop_photos/80201/Image.jpg?1706455668)
![فروش آپارتمان 78 متر در بلوار خرمشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441221258/384x246_af/441221258_bb321690744ba30277578b46bfb0ea71.webp)
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار خرمشهر
![فروش آپارتمان زیر قیمت 104 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441145041/384x246_af/441145041_9c137302d819e5a871be5ddd85b3ba6b.webp)
فروش آپارتمان زیر قیمت 104 متر
![فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441138991/180x131_af/441138991_f5e4dbb601746276e7e52a8bfd5103b1.webp)
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
![اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440877656/180x131_af/440877656_1e2b0665850c5125dc63d1cdca3ebb1a.webp)
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
![واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441296308/180x131_af/441296308_549413637af5f2170c999d2da5d364a8.webp)
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
![آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440521944/180x131_af/440521944_24ff7fd0f30b61fb42491605845496d7.webp)
آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیان
![آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440450039/180x131_af/440450039_ddd1b4139fc47948773ff9715ba0dd72.webp)
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
![خانه وباغ فندوق در اشکورات رودسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440808265/180x131_af/440808265_e026acfb59c11ccc2d43e66581ecc6f8.webp)
خانه وباغ فندوق در اشکورات رودسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/84c3ed/64x64_Sa/shop_photos/80750/Image.jpg?1711609932)
![فروش آپارتمان 60 متر در بلوار خرمشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440987239/384x246_af/440987239_c1efeb4dbe42f829d7c412e701d420d3.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار خرمشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1986c8/64x64_Sa/shop_photos/79603/Image.jpg?1702718510)
![بلوار خرمشهر/ 120 متری /دوخواب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440919780/384x246_af/440919780_9a89f64376077ec673b6a9d5557aa475.webp)
بلوار خرمشهر/ 120 متری /دوخواب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1986c8/64x64_Sa/shop_photos/79603/Image.jpg?1702718510)
![فروش آپارتمان 142 متر در بلوار خرمشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/20/436165879/384x246_af/436165879_c99a54e4c5963c666634e21fba812288.webp)
فروش آپارتمان 142 متر در بلوار خرمشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1986c8/64x64_Sa/shop_photos/79603/Image.jpg?1702718510)
![فروش آپارتمان 110 متر در بلوار خرمشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440655287/384x246_af/440655287_754f5e85b54a24be4b35cc7ca3693e92.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار خرمشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1986c8/64x64_Sa/shop_photos/79603/Image.jpg?1702718510)
![فروش آپارتمان 120 متر در بلوار خرمشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/29/435342491/384x246_af/435342491_79f01252834344c9dfc42c0a3f61be46.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار خرمشهر
![فروش آپارتمان 105 متر در بلوار خرمشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440519538/384x246_af/440519538_207dd29d6456939d62c8e5136fbbd590.webp)
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار خرمشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8d9203/64x64_Sa/shop_photos/61225/Image.jpg?1698140771)
![آپارتمان 108 متر در بلوار خرمشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440356236/384x246_af/440356236_6dcf204adb39933b4d9f0ef108c347dd.webp)
آپارتمان 108 متر در بلوار خرمشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1986c8/64x64_Sa/shop_photos/79603/Image.jpg?1702718510)
![فروش آپارتمان 100 متر در بلوار خرمشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/18/434929074/384x246_af/434929074_56d6982dda344d70ffe01df013867905.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار خرمشهر
![خانه ویلایی 70 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/17/440331550/384x246_af/440331550_361ddb5610c999ef3855d0945845a219.webp)
خانه ویلایی 70 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df1642/64x64_Sa/shop_photos/80201/Image.jpg?1706455668)
![فروش آپارتمان 110 متر در دیانتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/10/438978115/384x246_af/438978115_31fa36a97d79f12050b92905545cb31d.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در دیانتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8d9203/64x64_Sa/shop_photos/61225/Image.jpg?1698140771)
![فروش آپارتمان 70 متر در دیانتی رشت](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 70 متر در دیانتی رشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.