خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان بازار بابل
منزل ویلایی 100متری گلشن اشرفی فرد مرکز شهر
Ad
آپارتمان 137 متری بر اصلی سمیه گلسار رشت، تهاتربا ملک تهرانآپارتمان 87 متری بسیار شیک با آسانسور در خیابان بازار
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش فوری آپارتمان شیک وتمیز
آپارتمان فروشی دوبلکس بر خیابان اصلیدحوالی پیرعلم120متر
آپارتمان فروشی فول امکانات بر خیابان اصلی حکیم آباد 140متر
فروش آپارتمان بازسازی عالی میدان کیاکلا فیضیه چهارده65متر
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 96 متر در بابل محدوده بازار رضوان
فروش آپارتمان 78 متر در بابل چاله زمین
آپارتمان نوساز تک واحدی 3 خوابه نزدیک دریا
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر
فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا
فروش آپارتمان تک واحدی طبقه3/روبروی روزبهان
خانه ویلایی
پنت هاوس 400 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان بازار
فروش خانه و کلنگی 250 متر در خیابان نواب
فروش آپارتمان 100 متری فول در خیابان بازار
فروش آپارتمان 87 متر در خیابان بازار
فروش خانه حیاطدار و یلایی 240 متر بنادر ایثارزوج
آپارتمان 87 متر با اسانسور خیابان چهارشنبه پیش
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 87 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان بازار
آپارتمان لوکس 102 متر دارالشفا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.