خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان کوچکسرا قائم شهر
فروش خانه و کلنگی 130 متر در خیابان کوچکسرا
فروش خانه دوبلکس نوساز حیاط دار 150 تهاتر نصف و نقد
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترفروش آپارتمان 116 متر در خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 154 متر در خیابان کوچکسرا نصف قیمت با زمین
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان کوچکسرا
فروش خانه 180متر در خیابان کوچکسرا
ویلایی 480 متری در خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 114 متری در خیابان کوچکسرا
آپارتمان 110 متر در ابتدای خیابان کوچکسرا
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش ویلا نقلی
خانه یک طبقه سند ملکی
125 متری واقع در کریم آباد
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 159 متر در خیابان کوچکسرا
فروش تریبلکس نوساز با آسانسور خ کوچکسرا
خانه ویلایی در قائم شهر
فروش آپارتمان 167 متر در خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 132 متر در خیابان کوچکسرا
فروش خانه ویلایی کلنگی 100 متری در خ . کوچکسرا
آپارتمان 125 متر در ابتدا خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 100متری در خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 148متری در خ کوچکسرا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.