خرید و فروش خانه و آپارتمان در استقامت رشت
فروش آپارتمان 120 متر در استقامت
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش خانه و کلنگی 177 متر در استقامت
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 102 متر در استقامت1 ارزنده شیک
فروش آپارتمان 120 متر در استقامت
فروش آپارتمان 140 متر در استقامت1 مجلل ارزنده شیک
فروش آپارتمان 84 متر در استقامت
فروش واحد 50 متری
آپارتمان 80 متری بازسازی شده
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان دررازی
آپارتمان 58 متر مفید با پارکینگ 24 متر سندی تک برگ
فروش آپارتمان 132 متر در استقامت
فروش یک واحد آپارتمان صفر فول امکانات
فروش زمین باغی و منطقه توریستی و گردشگری چماچا
فروش آپارتمان 120 متر در استقامت
استقامت 1با وام بانکی قابل تهاتر
فروش آپارتمان 131 متر در استقامت1 واحد شیک ارزنده
فروش واحد طبقه دوم
فروش آپارتمان95متری
آپارتمان 95 متری در استقامت1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.