خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهریار
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش آپارتمان 128 متر در شهرک شاهد شهریار
فروش آپارتمان 100 متر غرب تهران چیتگر
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان 54 متر در شهریار
خانه کلنگی
فروش آپارتمان 137 متر در شهریار
فروش آپارتمان 80 متر در شهریار
اپارتمان دارای نور گیر عالی
آپارتمان 127 متری 2 خوابه..متری 52
فروش آپارتمان 77 متر در شهریار
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
ساختمان ویلایی نیم ساخت
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش آپارتمان 49 متر در شهریار
آپارتمان 95 متری در مارلیک
فروش آپارتمان 58 متر در شهریار
70متر روبه نما*بالکن قابل چیدمان*سندتکبرگ*دنیامالی
آپارتمان61متر/پارکینگ سندی/فازیک اندیشه
فروش آپارتمان 68 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 75 متری اندیشه فاز1
آپارتمان 73متر/فول/سند تک برگ
فروش آپارتمان 127 متر در شهرک شاهد شهریار
فروش آپارتمان 72 متر در شهریار
فروش آپارتمان 70 متر /پارکینگ سندتکبرگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.